Građevinsko zemljište sa maslinikom pokraj Vodnjana

Atraktivno zemljište s građevinskim potencijalom u blizini Vodnjana

U blizini Vodnjana, poznatog po vrhunskim maslinovim uljima i jedinstvenom istarskom šarmu, prodaje se zemljište površine 9718 m², koje nudi izniman građevinski potencijal u spoju s netaknutom prirodom.

Ključne prednosti:
- 480 m² unutar građevinske zone, omogućuje izgradnju stambenog ili gospodarskog objekta.
- Na zemljištu se nalazi ruševni gospodarski objekt, koji se može obnoviti i prenamijeniti u modernu vilu, obiteljsku kuću, turistički objekt ili prostor za poljoprivrednu proizvodnju.
- Autentični istarski kažun, koji uz obnovu može postati poseban detalj imanja ili dodatni sadržaj u turističke svrhe.

Infrastruktura i pristup:
- Priključak vode već je na parceli.
- Priključak struje je dostupan uz rub zemljišta.
- Pristupni put, osigurava jednostavan dolazak i logistiku buduće gradnje.

Dodatna vrijednost – maslinik:
Ostatak zemljišta zauzima održavani maslinik s više od 200 stabala, starosti oko 20 godina, što pruža dodatnu mogućnost za vlastitu proizvodnju maslinovog ulja ili oplemenjivanje okoliša budućeg objekta.

Mogućnosti korištenja:
- Izgradnja objekta u mirnom istarskom okruženju.
- Obnova postojećeg objekta za turistički najam ili ruralni agroturizam.
- Kombinacija modernog življenja i vlastite proizvodnje maslinovog ulja.
- Dugoročna investicija s velikim potencijalom rasta vrijednosti u jednoj od najtraženijih regija Istre.

Lokacija:
Blizina Vodnjana, regije poznate po vrhunskom maslinarstvu, bogatoj povijesti i rastućem interesu za luksuznim nekretninama. Odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak do Pule, Rovinja i drugih zanimljivih destinacija u Istri. U Vodnjanu je sjedište jedne od najvećih i najuspješnijih hrvatskih unicorn kompanija Infobip.

Ovo zemljište nudi savršenu ravnotežu između investicije u građevinski potencijal i uživanja u autentičnom istarskom krajoliku!

Kontakt za više informacija i dogovor razgledavanja:
Zdenka Gold, licencirana agentica
+385 98 353968

ID KOD AGENCIJE: IS1515671

Branka Rušnov
Agent s licencom
Mob: 097/6992-696
Tel: 052 770 811
E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Zdenka Gold
Agent s licencom
Mob: 098/353-968
Tel: 052 770 811
E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com