Grand domaine avec 350 m2 habitables..

A 5 minutes de Beziers, a 10 minutes de la mer, ancien domaine dans un emplacement privilegie a la campagne mais a seulement quelques minutes du centre ville, offrant 350 m2 habitables, avec possibilite de chambres d'hotes du a sa tour de caractere independante avec 5 chambres et 2 salles de bain. Habitation principale avec 2 chambres et 2 salles de bain. Le tout situe sur 1,67 hectares de terrain arbore sans vis-a-vis avec piscine, pool house avec cuisine d'ete et chalet independant.

A 5 minutes de Beziers et des autoroutes A9 et A75, a 10 minutes de la mer, ancien domaine dans un emplacement privilegie a la campagne mais a seulement quelques minutes du centre ville, offrant 350 m2 habitables, avec possibilite de chambres d'hotes du a sa tour de caractere independante avec 5 chambres et 2 salles de bain. Le reste de la propriete comprend une habitation principale avec 2 chambres et 2 salles de bain. Le tout situe sur 1,67 hectares de terrain arbore sans vis-a-vis avec piscine, pool house avec cuisine d'ete et chalet independant.

Rez = Veranda divise en 2 pieces de 16 m2 et 18 m2 avec acces terrasse et jardin + buanderie de 4 m2 avec acces garage + garage de 26 m2 + salle d'eau de 20 m2 (double douche, double vasques, jacuzzi/spa et wc) + salle d'eau de 9 m2 (douche a l'italienne, wc, lavabo) + salon de 18 m2 avec coin cuisine (elements bas et haut) + chambre de 25 m2 + pool house de 19,4 m2 avec coin cuisine (elements bas et haut, evier) et salle d'eau de 2 m2 (wc, lavabo, douche) + cave/rangement de 31 m2 avec les equipements de la piscine.

1er = Salon de 35 m2 avec cheminee, acces a la tour a la terrasse + salle a manger/bibliotheque de 41 m2 + cuisine de 12 m2 (elements bas et haut, equipement professionnel, hotte, plaques a gaz, four, four vapeur, grill et friteuse, evier et lave-vaisselle).

Tour
Rez = Chambre en suite de 25 m2 avec (douche, lavabo et wc).

1er = 2 chambres de 10,5 m2 et 12,2 m2 + salle d'eau de 3.4 m2 (vasque, douche et wc).

2eme = 2 chambres de 10,5 m2 et 12,2 m2 + piece de 3.4 m2 (possibilite de creer une salle d'eau).

Exterieur = 1,67 hectares clos et arbores, certaines zones laissees en paturage avec 2 moutons + piscine de 12 x 6m avec filtration au sel + terrasse + chalet independant de 28 m2 + veranda de 7 m2 + abri de 35 m2 + serre.

Divers = Chauffage central au fuel (sans chaudiere) + climatisation reversible + cheminee et poele a bois + panneaux solaires installes recemment (revenu d'environ 2000 €/an) + eclairage exterieur + fosse septique (prevoir de reculer le champ d'epandage) + maison saine et confortable + plomberie et electricite en tres bon etat.

Prix = 799.000 € (Bon potentiel)