Grande maison en pierres de 375 m2..

Au plein coeur du village, grande propriete en pierres du 19eme siecle, offrant plus de 375 m2 habitables dont 8 chambres et 3 salles d'eaux, avec 2 dependances convertis en gites offrant 4 chambres de plus, un local (ancien atelier/magasin de luthier) et un jardin prive de 250 m2 avec piscine couverte. Beaucoup de caractere !

Village anime avec emplacement exceptionnel sur la Cesse et au bord du Canal du Midi, avec tous commerces et deux restaurants, a 15 minutes de Narbonne, 30 minutes des plages et moins de 45 minutes des aeroports de Beziers et Carcassonne et 1 heure de Perpignan.

Au plein coeur du village, grande propriete en pierres du 19eme siecle, offrant plus de 375 m2 habitables dont 8 chambres et 3 salles d'eaux, avec 2 dependances convertis en gites offrant 4 chambres de plus, un local (ancien atelier/magasin de luthier) et un jardin prive de 250 m2 avec piscine couverte. Beaucoup de caractere !

Sous-sol = Ancien atelier/magasin de 25 m2.

Rez = Entree par jardin sur hall de 12.7 m2 avec acces au sous-sol/atelier + salon de 27 m2 avec cheminee d'origine en marbre (qui fonctionne tres bien) et plancher en bois massif + cuisine de 22 m2 (elements bas) + arriere-cuisine de 4 m2.

1er = Hall de 13 m2 avec carrelage en terre cuite d'origine + chambre 1 de 23 m2 avec salle d'eau attenante de 3 m2 + chambre 2 de 14.5 m2 + chambre 3 de 13.5 m2 + chambre 4 de 8 m2 + salle d'eau de 3 m2.

2eme = Hall de 7 m2 + chambre 5 de 15.6 m2 + chambre 7 de 6 m2 + chambre 8 de 11 m2 + salle d'eau de 6 m2.

Gite 1 (attenant a la maison) = Salon de 27 m2 avec grande cheminee + cuisine de 19 m2 + bureau/chambre 1 de 17.5 m2 + chambre 2 de 22 m2 + salle de bain de 8.3 m2 (baignoire et double vasques) + WC de 2 m2.

Gite 2 = Salon/cuisine de 35 m2 avec cheminee + chambre 1 de 9 m2 + chambre 2 de 16 m2 + salle d'eau de 7 m2 + hall de 6.7 m2 + grenier de 16m2 pour stockage.

Exterieur = Joli jardin prive d'environ 250 m2 avec pelouse + espace detente ombragee et barbecue + piscine couverte (sel) de 50 m2 attenante au gite 2.

Divers = Chauffage au fioul et electrique + parking pour 2 voitures + taxe fonciere d'environ 1751 €/an.

Prix = 378.000 €