Grosse, helle 4 Zimmer Wohnung in..

Die grosse, neu sanierte charmant und individuell eingerichtete Wohnung lasst keine Wunsche offen. Sie ist sehr hell und verfugt uber eine grosse Wohnkuche, zwei Badezimmer, ein grosses Schlafzimmer, einen Flur, sowie zwei weitere Zimmer.

Die gesamte Wohnung wurde neu saniert und mit einer neuen Kuche und einem neuen Badezimmer ausgestattet. Ein Mix aus alt und neu bringt Individualitat und auch gleichzeitig das Gefuhl von zu Hause mit sich.

Die sehr zentrale und dennoch ruhige Lage ist sehr verlockend und bietet hochsten Komfort.
Alle Geschafte des taglichen Bedarfs finden Sie in Laufdistanz, so ist ein Tengelmann, eine Bank, und eine Backerei und Konditorei direkt um die Ecke. Entlang der „Leopoldstrasse' finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Von Boutiquen bis hin zu gemutlichen Cafes.
Fur Freizeitbeschaftigungen haben Sie quasi den Englischen Garten direkt vor der Haustur.

Anbindung an offentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: „Munchner Freiheit' (U3/6) in ca. 5 min zu Fuss erreichbar.
Tram: „Kurfurstenplatz' (Linien 27, 28, N28) in ca. 6 Minuten zu Fuss erreichbar.
Bus: „Hohenzollernstrasse' (Linien 53, 144, N144) in ca. 2 Minuten zu Fuss erreichbar.

Beschreibung der Ausstattung

Flur: Garderobe, antiker Schrank, Abstellmoglichkeiten.
Wohnkuche: mit zwei Fenster und Essbereich, komplett neu eingerichtet mit modernen und namhaften Kuchengeraten, Dunstabzugshaube, Backofen, Herd, Spulmaschine, Kuhlschrank, Spulbecken, grosser Esstisch mit 6 Stuhlen, Kronleuchter.
Grosses Schlafzimmer: Doppelbett, Schreibtisch, Sessel/Bett, Stuhle, Lampen, Flatscreen TV, Kleiderschrank.
Zimmer 2 / momentane Einrichtung: Tisch mit Stuhlen, Schlafmatratze und eine Couch. Dieser Raum ist in zwei separate Schlafraume unterteilt, da es zwei Fenster und zwei Turen gibt.
Zimmer 3 / momentane Einrichtung: Tisch mit Stuhlen, Schlafmatratze und eine Couch. Waschbecken.
Badezimmer: mit Fenster, freistehende Badewanne, Toilette und Waschbecken, Heizkorper und Kommode.
Badezimmer 2: mit Fenster, Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschine.

Die gesamte Wohnung ist mit Echtholzboden ausgestattet, hat hohe Decken und offene Balken.
Das Treppenhaus des gesamten Wohnhauses ist individuell mit Wandgemalden gestaltet.
Geheizt wird das Objekt mit Gas. Erst im Zuge der Sanierung wurde eine neue Gastherme eingebaut.

Preise

* Pauschalmiete: 2.600,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Kaution: 2 Monatsmieten

* Courtage / Provision: 0

Flachen

* Wohnflache: ca. 100 m2

* Zimmerzahl: 4

* Anzahl Badezimmer: 2

* Anzahl Schlafzimmer: 3

* Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 4

* Anzahl separater WC's: 2

* Anzahl Balkons: 0

* Anzahl Stellplatze: 0

Ausstattung

* Art der Ausstattung: normal

* Etage: 4

* Gesamtetagenzahl: 3

* Kuche: Einbaukuche, Wohnkuche, offene Kuche

* Badezimmer: mit Anschluss fur Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster

* Eignung: fur WGs geeignet

* barrierefrei: nein

* Personenaufzug: nein

* Balkon / Terrasse: nein

* Technik: Kabel- oder Satelliten-TV

* Breitband-Zugang: Internet vorhanden

* mobliert: ja

* klimatisiert: nein

* Rollladen: nein

Zustandsangaben

* Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: Zur Zeit vermietet.

* minimale Mietdauer: 1 Monat

* Haustiere: nach Vereinbarung

* denkmalgeschutzt: ja

* Wohnungsnummer: rechts

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: nein