Grosse, moblierte..

Waldtrudering, ca. 10 km sudostlich von M-Zentrum
Parken: Tiefgarage (Einzelstellplatz), Kosten in der Miete enthalten.
Offentliche Verkehrsmittel: Bus - Iltisstrasse 146 (2 Minuten zu Fuss) mit Anschluss zu U- und S-Bahn Trudering.
Einkaufsmoglichkeiten: alle Geschafte des taglichen Bedarfs, Apotheke, Backer, Boutiquen, Drogerie, Getrankehandler, Supermarkt, Metzger, Obst- und Gemusehandler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt.
Essen und Trinken: Biergarten, Cafes, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Cafe.
Sportmoglichkeiten: Tenniscenter.
Wald direkt in unmittelbarer Nahe ideal zum Joggen und Radeln.

Beschreibung der Ausstattung

Die Wohnung ist voll mobliert:
- Einbaukuche mit Mikrowelle, Spulmaschine und Geschirr,
- Bad mit Dusche und Fenster,
- franzosisches Bett (140x200 cm),
- Bettwasche und Handtucher auf Wunsch,
- Bugelbrett, Bugeleisen und Staubsauger,
- Fernseher & Kabel-TV,
- neuer Parkett- und Fliesenboden,
- Balkon mit Sudostlage,
- Dachterrasse,
- Keller,
- Munzwaschmaschine und -trockner im Haus
- Tiefgaragenstellplatz (in der Miete enthalten).

Preise

* Pauschalmiete: 1.350,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

* Stellplatzmiete: 60,00 EUR

* Pflicht zur Stellplatzubernahme: ja

* Kautionsbetrag: 2.700,00 EUR

Flachen

* Wohnflache: ca. 55 m2

* Zimmerzahl: 1,5

* Anzahl Badezimmer: 1

* Anzahl Wohnzimmer: 1

* Anzahl Schlafzimmer: 1

* Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 2

* Anzahl Balkons: 2

* Anzahl Stellplatze: 1

* Stellplatzart: Garage

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Etage: 2

* Gesamtetagenzahl: 2

* Heizungsart: Zentralheizung

* Befeuerung: Gas

* Kuche: Einbaukuche, offene Kuche

* Badezimmer: mit Dusche, mit Fenster

* weitere Raume: Wasch-/ Trockenraum

* Personenaufzug: nein

* Keller: ja

* Garten /-nutzung: ja

* Balkon / Terrasse: ja

* Breitband-Zugang: Internet vorhanden

* mobliert: ja

Zustandsangaben

* Baujahr: 1995

* Zustandsart: gepflegt

* Sanierungsjahr: 2014

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: ab sofort

* minimale Mietdauer: 6 Monate

* Haustiere: nach Vereinbarung

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: ja

* Art des Energieausweises: nach Verbrauch

* Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 165 kWh/(m2a)

* Verbrauch inkl. Warmwasser: ja