Grosszugiges 1-Zimmer Apartment in..

Dieses hell und modern moblierte Apartment hat einen grossen Wohn-/Schlafraum, ein Bad mit Wanne sowie eine separate Kuche, eine Flur und eine grosse, verglaste Ost Loggia.

Verkehrsgunstige Lage in modernem Neubau in Hadern direkt an der sudlichen Furstenriederstrasse. Vielfaltige Einkaufsmoglichkeiten und Restaurants. Eine gute Verkehrsanbindung haben Sie mit der U-Bahn in Richtung Innenstadt und zum Klinikum Grosshadern. Nur 300 Meter zum U-Bahnhof Holzapfelkreuth (U6). Von der Wohnung sind Sie in 20 Minuten am Sendlinger Tor. Gute Anbindung mit PKW zur Lindauer Autobahn (A96) und zum Mittleren Ring (5 min). Viele Freizeitoptionen im naheren Umkreis, z.B. im nahen Westpark (fruheres Bundesgartenschau-Gelande).
Eingeschrankte Parkmoglichkeiten entlang der Strasse (tagsuber mit Parkscheibe 2 Stunden). Tiefgaragenplatz im Haus ist zusatzlich anmietbar.

Beschreibung der Ausstattung

* grosses Wohnzimmer, Flur, Kuche, Bad.
* Einbaukuche, Ceranfeldherd, Kuhlschrank, Mikrowelle.
* Essplatz fur 2 Personen.
* Grosse verglaste Ost Loggia.
* Parkettfussboden.
* Doppelbett (140x200), Sofa.
* Kleiderschrank.
* Stereoanlage mit CD-Player.
* LCD-TV (Kabel, ca. 30 Sender), DVD Player.
* Bad mit Wanne.
* Eigene Waschmaschine im Waschkeller.
* Bettwasche und Handtucher.
* Eigener Briefkasten.

Beschreibung der Preisgestaltung

Alle Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Strom und Internetzugang sind pauschal in der Warmmiete enthalten.

Preise

* Pauschalmiete: 1.199,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

* Kaution: 2 MM

* Courtage inkl. Mwst: ja

Flachen

* Wohnflache: ca. 39 m2

* Zimmerzahl: 1

* Anzahl Badezimmer: 1

* Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1

* Anzahl Balkons: 1

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Etage: 1

* Heizungsart: Zentralheizung

* Bodenbelag: Fliesen, Parkett

* Kuche: Einbaukuche

* Badezimmer: mit Badewanne

* weitere Raume: Wasch-/ Trockenraum

* Personenaufzug: ja

* Balkon / Terrasse: ja

* Ausrichtung Balkon / Terrasse: Ost

* Technik: Kabel- oder Satelliten-TV

* Breitband-Zugang: Internetzugang steht zur Verfugung.

* Breitband-Geschwindigkeit: 16.000

* Verglasung: Schallschutz

* mobliert: ja

Zustandsangaben

* Zustandsart: neuwertig

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: Bitte nachfragen, da der jetzige Mieter eine Verlangerungsoption in seinem Mietvertrag hat.

* verfugbar ab: 01.01.2018

* maximale Personenzahl: 2

* als Ferienimmobilie geeignet: ja

* Wohnungsnummer: 9

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: ja

* Art des Energieausweises: nach Bedarf

* Endenergiebedarf insgesamt: ca. 89 kWh/(m2a)