Helles und ruhiges 1 Zimmer Apartment..

Dieses gut geschnittene Apartment verfugt uber alles was Sie fur Ihren Aufenthalt in Munchen brauchen. Im kombinierten Wohn- und Schlafbereich sind Bett und Kleiderschrank jeweils platzsparend in einer Nische platziert. An der Wand hangt ein Flachbildfernseher (Kabel-TV), und darunter befindet sich eine Kommode mit Stereoanlage und DVD Player. Das weiss geflieste Bad bietet eine Dusche. Die voll ausgestattete neue Kuche mit Fenster enthalt eine Waschmaschine. Den Essplatz fur zwei Personen finden Sie im Wohnbereich. Im Flur finden Sie einen weiteren Schrank mit praktischem Stauraum. Die Wohnung hat einen Balkon Richtung Hof.

Gefragte Wohnlage in Munchner Studentenviertel (Schwabing/Maxvorstadt). Die Wohnung liegt im 1. OG eines dreistockigen Hinterhauses, mit Blick Richtung Innenhof. Zum U-Bahnhof (U2 Theresienstrasse) gehen Sie in funf Minuten. Von dort erreichen Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof. Nachstgelegene Bushaltestelle (Nr. 154) in 40 Meter Entfernung. Von dort 4 Stationen zur Universitat (LMU). In funf Minuten zu Fuss zur TU Munchen. In 10 Minuten zum Konigsplatz (Museen, Pinakothek). Von der Wohnung radeln Sie in wenigen Minuten zur Uni oder zum Englischen Garten (Spazierengehen/Radfahren/Sonnen). Reichlich Geschafte, Kneipen und Restaurants im Umkreis. Der am nachsten gelegene Supermarkt ist nur 50 Meter entfernt.

Beschreibung der Ausstattung

* Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer.
* Bett mit Bettkasten (120x200), Schlafsofa, Kommode.
* grosser Kleiderschrank im Flur (150cm).
* Stereoanlage mit CD-Player.
* LCD-TV (37", DVB-C), DVD Player.
* Essplatz fur 2 Personen.
* separater Raum mit Einbaukuche (Fenster!), Spulmaschine, Kuhlschrank, Herd, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Kochutensilien, Geschirr und Besteck.
* Parkettboden in Wohnzimmer und Flur, Fliesen in Kuche und Bad.
* Duschbad mit Waschmaschine.
* Bettwasche und Handtucher.
* Kleiner Sud-Balkon, Ausrichtung zum Hof, ruhig gelegen.
* uberdachter Fahrradabstellplatz.
Eingeschrankte Parkmoglichkeiten entlang der Strasse (Anwohnerparklizenz erforderlich).

Beschreibung der Preisgestaltung

Alle Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Strom und Internetzugang sind pauschal in der Warmmiete enthalten.

Preise

* Pauschalmiete: 1.199,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

* Kaution: 2 MM

* Courtage / Provision: 0

Flachen

* Wohnflache: ca. 27 m2

* Zimmerzahl: 1

* Anzahl Badezimmer: 1

* Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1

* Anzahl Balkons: 1

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Etage: 2

* Gesamtetagenzahl: 5

* Heizungsart: Zentralheizung

* Bodenbelag: Fliesen, Parkett

* Kuche: Einbaukuche

* Badezimmer: mit Anschluss fur Waschmaschinen, mit Badewanne

* weitere Raume: Wasch-/ Trockenraum

* Personenaufzug: ja

* Balkon / Terrasse: ja

* Technik: Kabel- oder Satelliten-TV

* Breitband-Zugang: Internetzugang steht zur Verfugung.

* Breitband-Geschwindigkeit: 16.000

* Verglasung: Schallschutz

* mobliert: ja

Zustandsangaben

* Zustandsart: neuwertig

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: zur Zeit vermietet

* verfugbar ab: 01.01.2018

* maximale Personenzahl: 1

* als Ferienimmobilie geeignet: ja

* Wohnungsnummer: 42

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: ja

* Art des Energieausweises: nach Verbrauch

* Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 190 kWh/(m2a)

* Verbrauch inkl. Warmwasser: ja