Herenhuis

Prachtige maison de maitre daterend uit de XIXde eeuw, met veel karakter en ruime, lichte kamers. De woning heeft een bewoonbaar oppervlakte van 270 m2 over 2 verdiepingen plus een zolder welk verbouwd kan worden naar woonruimte. Gelegen op een perceel van 1,8 ha, met een omheinde tuin en een aangrenzend weiland met paardenstallen van 100 m2, sauna en een hot tub.De indeling is als volgt; Op de begane grond - Keuken van 25m2, gewelfde kelder, WC, eetkamer 14m2, salon van 26m2 met houtkachel en openslaande deuren naar een gezellig ommuurd terras. De eerste verdieping is bereikbaar via een mooie houten trap welk leidt naar een overloop, grote badkamer van 15 m2 met douche, bad, 2 wastafels en toilet, de authentieke details van deze ruimte zijn behouden. 3 slaapkamers van 20,12 en 10 m2. Een gite met slaapkamer, een woon/eetkamer met houtkachel, keuken, badkamer, en een aparte toilet. De gite heeft een eigen ingang en een prive terras. Op de 2e verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van 23m2 met douche, wastafel, toilet. Een zolder over het gehele oppervlakte van het huis.Het huis is geheel gerenoveerd en is in goede staat met goede isolatie en dubbele beglazing. Olie gestookte centrale verwarming plus houtkachels. Aangesloten op het riool.Gelegen aan de rand van een mooi dorpje in het natuurpark Le Livradois Forez. Het dorpje Cunlhat met vele winkels en voorzieningen ligt op 8 km afstand. Ambert ligt op 25 km en Clermont-Ferrand met een vliegveld ligt op 50 km afstand.Voor meer informatie en bezichtigingen kan u contact op nemen met Wim van de Ridder 00 33 (0)6 02 24 82 79.* Honoraires : 4.89% TTC inclus charge acquereur (245 000 € hors honoraires).