Herenhuis

Schitterende maison de maitre daterend uit 1900 met veel karakter en in zeer goede staat. Zelfstandig appartement en garage. De woning biedt grote volumes (woonoppervlakte van 560m2) en een licht en gemoderniseerd interieur. Perceel van 3233 m2 met een mooi aangelegde tuin met vele bomen en omheind door natuurstenen muurtjes. Diverse terrassen rondom het huis. Gelegen in het centrum van een klein stadje in de Puy de Dome.De indeling is als volgt; Op de begane grond - entree en trap naar de eerste verdieping, woonkamer (50m2) met open haard, plafond met lijstwerk, lederen lambrisering, parketvloeren en openslaande deuren naar de tuin, bibliotheek met open haard, keuken, toilet, winterserre, werkplaats en opslagruimte. 1ste verdieping - gang met 3 slaapkamers (25, 20 en 18m2) een met een overdekt balkon, alle met plafond lijstwerk, lederen lambrisering en parketvloer, kantoor van 25 m2, een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en parketvloer, apart toilet. 2de verdieping - halletje en 4 slaapkamers (20, 20, 18 en 14m2), badkamer met inloop douche, wastafel, aparte toilet, speelkamer van 9 m2 met Velux. Grote kelders en verwarmingsruimte. Waterput. Het appartement van 80m2 is gelegen achter het huis op de eerste verdieping en is bereikbaar via een trap. De indeling is als volgt; Keuken, woonkamer (26m2) met open haard en een balkon, 2 slaapkamers van 18 en 15 m2, badkamer, en apart toilet.Het huis is in zeer goede staat met centrale verwarming op stadsgas (mooie gietijzeren radiatoren), goede isolatie en dubbele beglazing. Aangesloten op het riool. Het dak is in 2009 vernieuwd. ZonnepanelenHet huis is gelegen in het charmante stadje Ambert met alle voorzieningen.Neem contact op met Wim van de Ridder op 06 02 24 82 79 voor meer informatie en bezichtigingen.* Honoraires : 5.14% TTC inclus charge acquereur (428 000 € hors honoraires).