Description:

Prachtige maison de maitre gelegen op een perceel van 2,2 ha met aparte gite, grote schuur van 150 m2 met paardenboxen en een pigeonnier. De woning biedt een bewoonbaar oppervlakte van circa 190 m2 en de gite een verdere 70 m2. Mooie ligging in een charmant dorp met enkele voorzieningen en op maar 10 minuten van het wijnstadje Saint Pourcain sur Sioule.De indeling is als volgt; Op de begane grond; Entreehal, keuken met bijkeuken, eetkamer met parketvloer en openhaard, en een woonkamer met openhaard. Aan de andere kant van de entree bevinden zich een salon, een nog op te knappen kamer, grote bijkeuken met buitendeur, badkamer, aparte WC en een gang terug naar de salon. Op de 1ste etage - een overloop, 3 slaapkamers ( 14, 13 en 18 m2) waarvan de grootste met een prive badkamer (op te knappen) en een balkon. Zolderruimte welk verbouwd kan worden naar woonruimte. Gewelfde kelder onder de woning. Vele fruitbomen. Waterput. Houten overdekking voor paarden. Het terrein is afgesloten (voor paarden) met een mooi entreehek en een 2de achteruitgang voor de gite.De gite is gheel gelijkvloers en bestaat uit woonkamer/keuken van 33 m2 met houtkachel, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en een opslagruimte.De woning is in goede staat en voorzien van oliegestookte centrale verwarming en deels dubbele beglazing. Aangesloten op het riool.* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquereur (300 000 € hors honoraires).