Homes for Sale in Lucca, Tuscany..

Typical Tuscan farmhouse, 200 year old, surrounded by olive groves, fruit trees, vines, a
small stream, chestnut and oak woodland and with superb views over the beautiful Lucchese
hills.

It is set on a hillside in a wonderful sunny position overlooking the valley in a lovely
rural area, North of Lucca, near Ponte a Moriano village.

The house consists of: on the Basement: bedroom, bathroom, cellar with separate entrance.
On the Ground floor: living room, sitting room, kitchen - diningroom.
On the First floor: 3 bedrooms, bathroom.

This corner of paradise features also a pool, garden and about 20,000 sqm on land.

Further detais/floorplans upon request.

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Sulle belle colline del Morianese, a nord di Lucca, non distante da Ponte a Moriano ed soli
8 km da Lucca, antico rustico tipicamente toscano tutto in pietra di circa 200 mq. in
buonissime condizioni, dotato di piscina e circa 2 ettari di terreno circostante adibito a
giardino, oliveto e alberi da frutto.

La casa, in posizione soleggiata e panoramica con vista sulle colline circostanti, si
presenta con le tipiche caratteristiche rustiche con travi in castagno e mezzane antiche,
con pavimenti in cotto antico. Ha tre ingressi principali e un grande terrazzo panoramico ,
composta da: al piano terra ingresso con un salotto, ampia sala con caminetto, cucina
abitabile con zona pranzo con vista sulle colline , al primo piano tre camere da letto
mansardate con bagno.

Al piano semiinterrato una camera da letto con bagno , ripostiglio , cantina e garage, tutti
locali interamente illuminati.
Fuori dall'abitazione un bellissimo prato con panchine, contornato da un grande oliveto ed
alberi da frutto.
Dietro l'abitazione il vecchio forno in muratura per cuocere pizze, pane e focacce.
Sopra l'abitazione , in posizione panoramica e riservata, una bella piscina.
Classe energ. G ipe 442,12 kwh/m2 anno