House / Home For Sale Malvaglia Ticino..

Rustico in a very quiet and romantic location: Anzano.

It has 2.5 rooms on two storeys. The habitable surface is 63 sqm and the home stands on a small land of 60 sqm. Open spaced living room with a fire-place (cheminée) and kitchen with dining and a gallery with 4 sleeps. In the basement is a bedroom and a bathroom with toilet and shower. Outside are 2 sitting places and the home has a small solar equipment with converter for electric. Heating is with wood, cooking with gas or wood. The house was renovated in 2006 and so is all in a very good condition!

The purchase price is CHF 250,000 or GBP 136,000 all furnitures are included, additionally our commission of 5%.

This is in a side valley of the valley of Verzasca and is the real thing for people who loves the calmness and the nature. It is on 1350 m above sea level and only 15 kms from the district town Maravaglia but it needs 40 min. by car to travel the distance. And in winter you need a 4 wheel drive or a snow-cat to get there or use a lift from Maravaglia to the neighboured village same altitude and from there is a walk to Anzano 1 hour.

and in german:

Das sehr schön und stilvoll eingerichtete Rustico liegt in Weiler Anzano im sehr schön gelegenen Malvagliatal auf ca. 1300 m.ü.M, ein Seitental des Bleniotals. Das Haus ist ideal für Naturliebhaber geeignet (sehr schönes Wandergebiet)und bietet die perfekte Gelegenheit auszuspannen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Malvaglia. Das Rustico beinhaltet einen Wohn-Essraum mit Kamin dazu die offene Küche mit Holzherd, Gasherd und Gaskühlschrank. Im offenen Dachgeschoss befindet sich eine Schlafgalerie (4 Schlafplätze). Im UG befindet sich der Schlafraum ( 2 Schlafplätze) und Dusche/WC. Das Rustico verfügt über zwei Sitzplätze. Das ganze Haus verfügt über eine kleine Solaranlage mit Konventor. Geheizt wird mit Holz. Kochen kann man entweder auf dem Gasherd oder auf dem Holzherd. Nettoverkaufspreis: CHF 235'000.- zuzüglich CHF 15'000.- für die gesamte Einrichtung (ist Bedingung).

Anzano
6713 Malvaglia
• Rustico
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• Anzahl Zimmer: 2.5
• Anzahl Etagen: 2
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• Wohnfläche: 63 m2
• Grundstückfläche: 60 m2
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• Letzte Renovation: 2006
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• Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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• Verkaufspreis:
• CHF 235'000 zuz. 5% Provision

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