House / Home For Sale Nimes..

Beautiful property with swimming pool in St. Mamert

* Approximately 165 sqm living space

* Approx 1215 sqm of land

* Dining room

* Living room

* 3 bedrooms

* mezzanine

* 2 bathrooms, 2 WC

* Sep room

* Covered terrace

* Large garage with about 54 m²

Prepared * Sewer

* Available 6 months after purchase commitment

In Saint Mamert 15 km west of Nimes live about 2000 inhabitants

Artz , bakery, post office, pharmacy , tobacco, press and a small supermarket in the village.

The house is about 800 meters from the town center and is accessed via a 150m long private . The road is shared with 4 neighbors. This neighborhood has no insight on the house and grounds .

The garden has a programmable irrigation, so you have to make no thoughts even on prolonged absence.

The hand- brick , tiled and decorated with a small blue mosaic pool is 8.00 x 4.00 gross.und 1- sloping low on 2 meters. Here are a security alarm detector (costs about 200-300 EUR ) should be installed.

The house has electric heating and a fireplace with insert cassette , as well as a double split system for heating and air conditioning !

Energy Class: D - 220 kWh / ( m² * a);

CO2 Class: C - 12 Kg CO2 emissions / (m² * a)

Purchase price EUR 300 000 fix plus . Commission of 5% including 19 % VAT

For more information and sightseeing options you will find under the German telephone number 07052 930384 or Info@Immopointeurope.de by email.

Schönes Anwesen mit Schwimmbad in St. Mamert

* ca. 165 m² Wohnflächen

* ca. 1215 qm Grundstück

* Esszimmer

* Wohnzimmer

* 3 Schlafzimmer

* Mezzanine

* 2 Bäder, 2 WC

* sep. Zimmer

* überdachte Terrasse

* grosse Garage mit ca. 54 m²

* Kanalisation vorbereitet

* Verfügbar 6 Monate nach Kaufzusage

In Saint Mamert 15 km westlich von Nimes leben etwa 2000 Einwohner

Artz, Bäckerei, Post, Apotheke, Tabak, Presse und ein kleiner Supermarkt sind im Ort vorhanden.

Das Haus ist etwa 800 m von der Ortsmitte entfernt und ist über einen 150m langen Privatweg zu erreichen. Der Weg wird mit 4 Nachbarn geteilt. Diese Nachbarschaft hat keinen Einblick auf Haus und Grundstück.

Die Gartenanlage wird durch eine programmbare Bewaesserungsanlage bewässert, so dass Sie sich auch bei längerer Abwesenheit kein Gedanken machen müssen.

Der handgemauerte, gekachelte und mit einem kleinem blauen Mosaik verzierte Pool ist 8.00 x 4.00 gross.und 1-abfallend auf 2 Meter tief. Hier sollte noch ein Alarm Sicherheitsmelder (Kosten ca. 200-300 EUR) installiert werden.

Das Haus verfügt über eine Elektro-Heizung und einen Kamin mit Einsatzkassette, sowie über ein doppeltes Split System für Heizung und Klimatisierung!

Energieklasse: D - 220 kWh/(m²*a);

CO2 Klasse: C - 12 Kg CO2 Ausstoß/(m²*a)

Kaufpreis EUR 300 000 fix zuzügl. Courtage 5 % inkl. 19% MwSt

Weitere Informationen und Besichtigungsmöglichkeiten erfahren Sie unter der deutschen Rufnummer 07052 930384 oder unter Info@Immopointeurope.de per Email.