House / Home For Sale Obersaxen..

Calm situtuation with panoramic views - Summertime: hinking and biking - Wintertime: endless skiing. Road access all seasons. The house is well-kept, the last renovation was in 1990, it has air heating and a water boiler for warm water. The electic is newly.

From the entrance hall is the living and dining room with kitchen and the bathroom.
The terrace above the garage has 2 entrances, one from the verandah and the other from the kitchen. In the 1st. floor are 3 bedrooms, one with access to the balcony. And above this level is a storage in the attic.

Wooden panels in all livings and bedrooms and the furnitures are included.

The basement has the heating room and a storage room suited to keep wine and food.

It includes a large garage for car, sport equipment and garden tools.

The purchase price is CHF 285,000 additionally 5% commission.

For more informations or inspections call +49 7052 930384 or send an email:
info@immopointeurope.de

german:

An absolut ruhiger Lage mit Panoramasicht im Ferienparadies Obersaxen.

Im Sommer laden Bike- und Wanderwege, im Winter die schneesichere Skiarena Obersaxen zur sportlichen Betätigung ein.

Die Skipisten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Im Winter erfolgt die Schneeräumung bis vors Haus!

Der Ferienhausteil ist gut unterhalten, die letzte grössere Renovation erfolgte 1990 mit dem Einbau einer effizienten Warmluftheizung und eines neuen Boilers sowie der Erneuerung der elektrischen Installationen.

Der Hauseingang befindet sich im Hochparterre. über eine geschlossene Veranda erreichen Sie das Entree, von hier aus erfolgt der Zugang zum Wohn-/Esszimmer mit Specksteinofen, Küche und Bad. Die grosszügige Terrasse (über der Garage) ist von der Veranda oder der Küche aus erreichbar.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, einer davon mit kleinem Balkon. Der Estrich (Dachboden) ist via Zugtreppe erreichbar.

Holztäfelung in den Wohn- und Schlafräumen.
Das Mobiliar ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Das ganze Haus ist unterkellert. Im ersten Kellerraum befindet sich der Öltank, Boiler, der zweite Raum mit Naturboden/Kiesbelag eignet sich gut als Weinkeller/Vorratsraum. 1968 erfolgte der Anbau einer Garage mit einer Kubatur von 230 m3. Sie bietet mit 2 Fenstern und Wasseranschluss (Lavabo) genügend Platz für Sportgeräte und Hobby.

SFR 285 000 = ca.192 000 EUR zuzüglich 5% Courtage

Weitere Informationen und Besichtigungen erhalten Sie gerne jederzeit bei Frau Ebert oder Herrn Allgayer unter der deutschen Telefonnummer

07052 930384