House / Home For Sale Oliveto Lario..

RUSTIC FOR SALE IN OLIVETO LARIO IN THE HISTORIC PART OF LIMONTA DISTRICT

* semi-detached rustic house
* three-storeyed building with lake view from the top floor
* spacious reception room with fireplace, small kitchen and bathroom on the ground floor
* two bedrooms, a bathroom and a veranda with lake view on the first floor
* studio and small unrefined bathroom with independent entrance
* characteristic cellar with vaulting
* independent heating
* situated near the church square in the old quiet part of the village
* Limonta is a district of Oliveto Lario, a charming village near Bellagio
* small touristic ports and beaches
* bus route to the railway station of Lecco and boat service
* one hour driving to Milan and its airports
* Energy class G IPE 225,30 Kwh/m2year

EUR 180000 + 3,57% comission ( incl. VAT)

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Tel +49 160 7988336
Info@Immopointeurope.de

DORFHAUS IM HISTORISCHEN ZENTRUM VON LIMONTA NAHE BELLAGIO

Limonta ist ein Ortsteil der Gemeinde Oliveto Lario, ein Nachbarort von Bellagio, der Perle des Comer Sees.
Das dreistöckige Steinhaus wurde um 1900 erbaut und liegt in der Nähe des Kirchplatzes.

Im Erdgeschoss befinden sich ein grosser Wohnraum mit offenem Kamin, eine separate Küche und ein kleines Bad.
Im ersten Stock sind zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einer geräumigen Veranda mit Blick auf den See und ein Bad.
Die beiden Etagen sind durch eine Außentreppe miteinander verbunden.
Vor den Eingängen befindet sich jeweils ein kleiner Balkon.
Von der Treppe aus gelangt man auch in eine Dependance, bestehend aus einem Raum mit einem kleinen Bad.
Das Haus ist vor Jahren renoviert worden und bewohnbar, allerdings in rustikalem Zustand.
Ins Kellergeschoss gelangt man von der Straße aus.
Es gibt einen großen Raum mit Deckengewölbe und einen Heizungskeller.
Der Autoverkehr endet am Kirchplatz, wo sich auch etliche öffentliche Parkplätze befinden.
Das ruhig gelegene Haus ist nur zwei Gehminuten entfernt, inmitten des historischen Dorfzentrums mit seinen hübsch renovierten Häusern.

* 5 Zimmer
* ca. 100 m2
* 3 Schlafzimmer
* 3 Bäder
* Balkon mit 12 m2
* Kamin
* Veranda
* Energieklasse G IPE 225,30 Kwh/m2Jahr
EUR 180000 zuzügl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Kontakt:
Tel 07052 930384
Email: Info@Immopointeurope.de