Huis van steen

Prachtige natuurstenen woning met aparte gite met een rustige ligging en mooi open uitzicht. Terrein van in totaal 5 ha waarvan 1ha rondom de woning. De woning biedt een totaal bewoonbaar oppervlakte van 220 m2 met een prachtige woonkamer van 72 m2. De gite heeft een bewoonbaar oppervlakte van 75 m2 met 3 slaapkamers. Zeer geschikt als woonhuis of voor uitbating als chambre d'hote/gite.De indeling is als volgt; Hoofdwoning - op de begane grond - Entree, woonkamer van 72 m2 met openhaard en ingebouwde houtkachel en openslaande deuren naar een terras op het Westen, WC, keuken met professionele apparatuur, bijkeuken en doucheruimte, bureau en een slaapkamer. Op de 1ste etage bevinden zich 4 verdere slaapkamers, alle met eigen badkamer. Zolderruimte bereikbaar via een luik op de overloop. Gite - op de begane grond - woonkamer/keuken met openhaard en ingebouwde houtkachel, veranda (dicht), slaapkamer en badkamer. Op de 1ste etage - 2 slaapkamers en een badkamer. Hierboven bevindt zich een zolder welk geschikt is voor verbouwing naar woonruimte. Kelder onder de woning. Terrein van in totaal 5ha24 waarvan 1ha1 rondom de woning, de overige percelen liggen verwijderd van de woning. Het terrein bestaat voornamelijk uit bosgrond en is licht hellend. Bovengronds zwembad, terras met prachtig uitzicht en BBQ. Bijgebouw van 105 m2 met 3 garages en een kantoor/werkruimte.Het object is in goede staat met gedeeltelijk dubbel glas, gas gestookte centrale verwarming in de woning en elektrische verwarming in de gite. Dak in goede staat.Gelegen in een gehucht van in totaal 2 woningen op circa 5 km afstand van het dorpje Lachaux met enkele voorzieningen, verdere winkels en voorzieningen in Le Mayet de Montagne en Saint Yorre op 15 km afstand. De steden Vichy en Thiers (toegang tot de snelweg A 89) beiden op 25 km afstand.* Honoraires : 4.94% TTC inclus charge acquereur (283 000 € hors honoraires).