Individuell eingerichtete 3,5 Zimmer..

Das grosse, sehr individuell gestaltete Wohnhaus mit einer Gesamtflache von 500 m2 mit mehreren separaten Wohnungen und Apartments liegt im Stadtteil Pasing-Obermenzing. Hierbei hat man die Moglichkeit uber 2 Zufahrten zum Haus zu gelangen. Ausserdem ist ein eigener Garten vorhanden. Das Haus ist neu renoviert und auf modernsten Stand gebracht.

In dieser 3,5-Zimmer Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eine sehr schone, individuelle, luxuriose und angenehme Atmosphare geschaffen, sodass keine Wunsche offen bleiben. Es gibt 2 Schlafzimmer, eine separate Kuche, eine Wohn- und Essbereich, sowie einen verglasten Wintergarten, in dem ebenso ein Esstisch mit Stuhlen bereit steht um gemeinsam zu speisen. Alle Raumlichkeiten haben ein Fenster. Waschmaschine und Trockner stehen im Haus zur Verfugung. In der Wohnung gibt es W-LAN und Sat-TV. Es gibt einen wochentlichen Reinigungsservice. Handtucher und Bettwasche werden dem Mieter zur Verfugung gestellt.

Die Lage des Hauses ist im Sudwesten Munchens, in Pasing nahe dem Stadtpark. In einer schonen Wohngegend gelegen, liegt das Haus sehr zentral.
In einer Minute sind Sie an der Bushaltestelle, dann in 8 min. am Pasinger Bahnhof, von wo aus viele S-Bahnen und Zuge in alle Richtungen fahren. Bis Zentrum Munchens sind es15 min mit der S-Bahn.
Zur A8, A96 und A99 sind es 10 min. Autofahrt.
Zu Fuss ereichen Sie die Backerei, Feinkostgeschaft, Apotheke und Schreibwarengeschaft.

Beschreibung der Ausstattung

Schlafzimmer 1: Doppelbett (Himmelbett), Parkettboden und Aussicht in den ruhigen Hof.
Schlafzimmer 2: Einzelbett (Echtholzbett aus der Biedermeierzeit mit fachmannischen und handwerklichen Geschick verlangert, sodass es den heutigen Standardmassen entspricht) und Schrank.
Wohn-/Essbereich: Fliesenboden mit individuellen Parketteinlagen.
Wohnbereich: offener Zugang zur abgetrennten Kuche, Essecke, Regale, Schlafsofa und TV.
Essbereich: Tisch und Bank.
Wintergarten: grosser Esstisch mit vielen Stuhlen, verglast, sehr hell und sonnig, Zugang zum Garten.
Flur: grosszugig geschnitten mit Schrank
Bad: sehr modern mit Waschbecken, Toilette, ebenerdiger Dusche und Fenster.
Kuche: Cerankochfeld, Backofen und ausreichend Geschirr.
Sonstiges: W-LAN, Sat-TV, wochentlicher Reinigungsservice inklusive Handtucher und Bettwaschewechsel. Waschmaschine und Waschetrockner im separaten Waschraum im Haus.

Beschreibung der Preisgestaltung

Den wochentlichen Reinigungsservice mit Wechsel der Bettwasche und Handtucher geniessen die Gaste sehr.
Internet, wochentliche Reinigung, Strom, Wasser und Heizkosten sind inkl.

Endreinigung: 100,- EUR
Endreinigung bei Miete langer als 1 Monat: 150,- EUR

Preise

* Pauschalmiete: 2.400,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* MwSt-Satz: 7

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

* Kaution: nach Absprache

* Courtage / Provision: 0

Flachen

* Wohnflache: ca. 74 m2

* Zimmerzahl: 3,5

* Anzahl Badezimmer: 1

* Anzahl Wohnzimmer: 2

* Anzahl Schlafzimmer: 2

* Anzahl Balkons: 1

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Etage: 1

* Gesamtetagenzahl: 3

* Heizungsart: Zentralheizung

* Befeuerung: Pellets

* Bodenbelag: Fliesen, Parkett

* Kuche: Einbaukuche, Wohnkuche

* Badezimmer: mit Dusche, mit Fenster

* weitere Raume: Wasch-/ Trockenraum

* Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

* Keller: ja

* Garten /-nutzung: ja

* Balkon / Terrasse: ja

* Technik: Satelliten-TV

* Breitband-Zugang: Internet ist im Mietpreis inklusive.

* mobliert: ja

Zustandsangaben

* Baujahr: 2012

* Zustandsart: neuwertig

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: ab sofort

* minimale Mietdauer: 2 Tage

* als Ferienimmobilie geeignet: ja

* Wohnungsnummer: EG Rechts

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: nein