Istra, Kaštel – Zemljište s dozvolom za gradnju vile

Name: Istra, Kaštel – Zemljište s dozvolom za gradnju vile
SKU: 1108294
Price: 365000 EUR
Availability: InStock

Ubicación Croacia › Istarska Fecha de publicación: 25.05.2026 a las 09:38 Fecha de caducidad: 22.05.2036 a las 09:38 Número de visitas: 261 ID del anuncio 1108294

Datos técnicos

Localidad

Buje

Superficie del inmueble

1.041 m²

Descripción

RE/MAX Centar nekretnina u ekskluzivnoj ponudi predstavlja atraktivno građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom u naselju Kaštel, u blizini Buje, na jednoj od najtraženijih lokacija sjeverozapadne Istre. Ova iznimna nekretnina nalazi se svega 2 km od granice sa Slovenia i samo 4 km od Portorož Airport, što budućim vlasnicima osigurava odličnu prometnu povezanost i brz pristup moru, turističkim sadržajima i svim važnim destinacijama u Istri i Sloveniji.

Građevinsko zemljište površine 1041 m² prodaje se s kompletnim projektom za izgradnju moderne luksuzne vile s bazenom i wellnessom, osmišljene za vrhunski komfor, privatnost i suvremeni način života. Ugovoreni su priključci za struju i vodu, što budućem investitoru omogućuje brži početak gradnje bez dodatnih administrativnih prepreka. Projekt predviđa elegantnu vilu ukupne površine 270 m² raspoređenu na dvije etaže. U prizemlju površine 135 m² planirani su prostrani wellness prostor, moderna kuhinja otvorenog koncepta, elegantna blagovaonica te tehničke prostorije, dok se na katu također površine 135 m² nalaze tri prostrane spavaće sobe, tri luksuzne kupaonice i velika terasa idealna za uživanje u miru i mediteranskom okruženju.

Lokacija nekretnine pruža savršen spoj luksuza, privatnosti i autentičnog istarskog ambijenta. U neposrednoj blizini nalaze se poznate vinske ceste, vrhunski restorani, biciklističke staze, golf tereni te prekrasne plaže i marina u Umag i Novigrad. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i gotovoj dokumentaciji, ova nekretnina predstavlja idealnu investiciju za izgradnju luksuzne vile za odmor, turistički najam ili privatnu rezidenciju u Istri.

Ako tražite građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom u Istri, luksuznu investiciju u blizini Slovenije ili projekt za modernu vilu s bazenom i wellnessom, ova nekretnina nudi rijetku priliku na tržištu.

Habitator nekretnine d.o.o.
Mob: 00385 435 428
Tel: 00385 52 670 295
Fax: 00385 638 220
E-mail: umag@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com