ISTRA, PLOMIN - Starina s fantastičnim pogledom 300m od...

Prodaje se stara autohtona istarska kuća u nizu u malom mjestu sa svega nekoliko kuća u blizini Plomina.
Sa svakog dijela kuće se pruža nevjerojatan pogled na Kvarner, a s terase je taj pogled u potpunosti otvoren, od Rijeke do Unija.
Kuća je djelomično obnovljena i u cijelosti legalizirana s urednim vlasništvom i dokumentacijom.
Kuća se proteže kroz 3 etaže tlocrtne površine 40m2: prizemlje, 1 kat i potkrovlje. Prizemlje je još neizgrađeno a može postati konoba ili prostor slične namjena; prvi kat je djelomično obnovljen, i sastoji se od jedne prostorije s prozorom u naravi kupaona, velike spavaće sobe s prozorom te predvorja; potkrovlje je još neizgrađeno no može biti lako prenamjenjeno u barem 2 sobe. Također se u razini potkrovlja nalazi velika terasa s koje se pruža zadivljujući pogled. Krov je obnovljen. Prvi kat i potkrovlje mogu biti spojeni stubištem u jedinstvenu cjelinu.
Struja je u kući a instalacije vode je potrebno provesti, dok priključak postoji. Podovi su drveni međutim su jako zdravi. Kuća posjeduje šternu (cisternu) koja može biti prenamjenjena u septičku jamu. Dozvoljena je i gradnja druge septičke do 27m2 bez potrebe za legalizacijom.
Također je dozvoljeno bez plaćanja naknada i legalizacije: podizanje krova za dodatnih 60cm; izgradnja vrtne sjenice; slobodnostojeća ili sa zgradom povezana nadstešnica tloctne površine 20m2, izvan tlocrtnih gabarita kuće; terasa uz postojeću zgradu u razini terena tlocrtne površine 20m2; izvođenje krovne kućice; postavljanje sunčanih kolektora i sl.
Kuća posjeduje vrt veličine 90m2 na kojem se mogu sagraditi nadstešnica i ljetna kuhinja. Kuća ima pristup s javne površine.

Kuća je ogroman potencijal za budućeg kupca s pravom vizijom, gdje, uz potrebna ulaganja, može pretvoriti ovu nekretninu u unikatanu nekretninu.

ID KOD AGENCIJE: 300391020-26

Aleksandar Mlinar
Suradnik u procesu obuke
Tel: 00385 91 641 6100
Fax: 00385 52 638 220
E-mail: a.mlinar@remax-istra.hr
www.remax-svijetnekretnina.com