Istra,Premantura, samostojeća kuća sa velikim vrtom,...

Istra,Premantura, samostojeća kuća sa velikim vrtom, pogledom na more i bazenom u blizini Nacionalnog parka "Rt Kamenjak"

Na prodaju je kuća za odmor sa apartmanom s posebnim ulazom idealna za iznajmljivanje ili vlastito korištenje.
Kuća je izgrađena prije 11 godina a potpuno rekonstruirana i obnovljena 2013. godine. Objekt je u energetskoj učinkovitosti certificiran razredom D.
Kompletan objekt sastoji se od jednog apartmana u suterenu od ca. 100 m2. Apartman ima: spavaću sobu, dnevnu sobu sa kaučom na razvlačenje, kuhinju s blagovaonicom, kupatilo s WCom i tri namjenske prostorije, hodnik i stepenište, plus terasa 32 m2. Dok je u prizemlju kuće od ca. 90 m2 nalazi se: velika spavaća soba ( 25m2), kupatilo s WCom, kadom i tušem, velika dnevna soba s blagovaonicom, predsoblje, hodnik i stepenište. Na prvom katu od ca. 70 m2 nalaze se : 3 spavaće sobe, 2 kupatila sa WCom i tušem i jedna mala namjenska prostorija, hodnik i stepenište
Kuća ima 3 balkona ( natkrivene lođe) na prvom katu i u prizemlju od 11 m2 ( ukupno 33 m2 ), natkrivenu terasu na prvom katu od plus 32 m2, jednu garažu sa dva quada (SYM250 i KYMCO 300) i dva natkrivena parkirališta dužine 10 metara (30 m2 pri ulazu u kuću)
Apartman u suterenu je odvojen posebnim ulazom ali se može po potrebi spojiti sa ostatkom kuće.
Veliki stan u prizemlju i na prvom katu ima jedan zajednički ulaz i namjenjen je za iznajmljivanje obitelji ili homogenoj grupi.
Ispred apartmana u suterenu i dnevne sobe u prizemlju nalaze se: dvije velike terase i bazen od 28 m2 , prostor oko bazena od 90 m2 za odmaranje i sunčanje, zidana vrtna kuća od 12 m2, zidani roštilj i kamin s prostorom za sjedenje i druženje za 8 – 10 osoba.
Kuća je za iznajmljivanje u turističke svrhe, i kategorizirana je sa 4 zvijezdice.
Za zagrijavanje kuće mogu poslužiti klima uređaji sa šest grijalica, električne peći i peć na drva.
Omekšivač vode i dvije pumpe za odvod otpadne vode instalirani su u podrumu.
Otpadna voda se skuplja u dvodjelnoj septičkoj jami izvan kuće i redovno se prazni.
Velika cisterna za kišnicu od 20 m3 i automatski sistem navodnjavanja i prskanja vrta ugrađen je u zadnjem dijelu vrta.
Poluautomatska prskalica i sistem za navodnjavanje vrta u prednjem dijelu vrta.
Prizemlje je potpuno klimatizirano. Ugrađen je alarmni sistem povezan direktno sa kućepaziteljem, 4 kamere i dimni detektori u svakoj sobi.
Cijela kuća je priključena na WLAN .
Kuća je potpuno namještena funkcionalnim i dijelom novim namještajem.
Ova nekretnina se nalazi u jednoj maloj mirnoj ulici koja nakon 300 m završava u luci na ulazu u Premanturu. Neposredni su susjedi vlasnici vikendica ili domaći. Bazen i veliki vrt na južnoj strani nisu vidljivi sa ulice.


ID KOD AGENCIJE: 300041049-547

Danijela Vrbanec
Agent
Tel: 00385 91 641 3139
Fax: 00385 52 638 220
E-mail: d.vrbanec@remax-istra.hr
www.remax-svijetnekretnina.com