ISTRA, STANCIJA S 5 KAMENIH KUĆA 10 KM OD MORA!

ISTRA, STANCIJA S 5 KAMENIH KUĆA 10 KM OD MORA!

Spuštajući se iz tunela Učka prema istočnoj obali Istre, u pravcu Labina i Rapca, na 20-ak kilometara udaljenosti smješteno je ovo imanje površine 5000 m2, s kompleksom kamenih kuća površine 500 m2.
Zahvaljujući prelijepom zelenom ruralnom okruženju kao i blizini morske obale ( 10 km) ovaj kraj se sve više okreće turizmu te ima sve više smještajnih objekata odnosno kuća za odmor.

U samom mjestu nalaze se i svi potrebni sadržaji poput dućana, škole, vrtića, kafića, crkve i ostalo.
Imanje se sastoji od kuća od kojih je jedna u cjelosti nanovo obnovljena i uređena. To je obiteljska kuća na dvije etaže. Na gornjoj etaži položen je stan površine 75 m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i balkonom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i kupaonice. Stan je lijepo namješten i opremljen centralnim grijanjem. Na donjoj etaži ( 42 m2) nalazi se uređen prostor za druženje, sa malom kuhinjicom i kupaonicom koji može biti i zaseban apartman za goste.
Na okućnici uređena je lijepa terasa za sunčanje i opuštanje, a sve s prekrasnim pogledom na prirodu i Učku.

Nasuprot kući nalazi se pomoćni objekt odnosno mala kućica u kojoj je smješten atelier i radiona.

U toku je rekonstrukcija kamene kuće površine 175 m2, napravljene su nove međukatne konstrukcije, te vanjska nadstrešnica.

Preostala dva objekta su ruševna, površina 126 m2 i 100 m2 tlocrtno, a njihova obnova planirana je po dobivanju sredstava iz EU fondova odnosno poticajnih mjera za razvoj ruralnog turizma, a koji su natječaji upravo objavljeni.

Zbog velike površine okućnice ( 5000 M2) i objekata ( 510 M2) , nekretnina pruža mnogobrojne mogućnosti namjene i zanimljivih investicija. Prednost je svakako što je obiteljska kuća uređena te se može odmah i stanovati.
Postoji već i ponuda turističke agencije za iznajmljivanje smještaja kao i kalkulacija očekivane dobiti od bavljenja tom djelatnošću.
Objekt ima gradsku vodu, struju, septik. Takodjer internet i svu potrebnu infrastrukturu.
Okućnica pruža mogućnost raznih dodatnih sadržaja.

Ovisno o željama budućeg kupca i ulaganju, ovo može biti seoski turizam, bed & breakfast, mali hotel, objekt za zdravstveni turizam ili wellness, a moguće je ovdje baviti se uzgojem životinja kao i različitih biljnih kultura te njihovom preradom i skladištenjem zbog mogućnosti vrlo povoljnog otkupa ili zakupa poljoprivrednog zemljišta.

Blizina Opatije (40 km), Rijeke (50 m) , Pule ( 50 km), Rapca ( 20 km) i ostalih mjesta i gradova.

Prilika za investiciju u tražene i isplative djelatnosti kao i za život u prekrasnoj Istri!

ID KOD AGENCIJE: 300041054-175

RE/MAX Svijet nekretnina
Tel: +385 52 638 222
Fax: +385 52 638 220
E-mail: ured@remax-istra.hr
www.remax-svijetnekretnina.com