Description:

Genuint och mycket charmigt fritidshus med ett underbart läge med sjötomt vid sjön Jangen. Lugnt och avskilt med härlig och lättskött naturtomt. Storstuga med gjutjärnskamin, altan, veranda i västerläge med kvällssol och även öppen spis. Mindre uthusbyggnad med bl.a. vedbod och utedass.

Adress: Jangen, Lysvik, Hagfors. Se Karta

* Typ: Fritidshus
* Upplåtelse-
form: Friköpt
* Rum: 2 rum varav 1 sovrum
* Boarea
/Biarea: 44/3 kvm
* Byggår: 1968
* Tomtarea: 2 473 kvm
* Webbnr: 5071-11704
* Pris: 990 000 kr Utgångspris

b> Beskrivning av bostaden
Gemytlig altan med plats för bord och stolar, från entrén kommer man direkt in i sovrummet, här finns plats för avhängning och även plats för en dubbelsäng, vidare kommer man till köksdelen som har fönster med utsikt över sjön, här finns också dörr till veranda, även den med utsikt över sjön, här finns även ett tvättrum med kakel och klinkers, från köksdelen kommer man till den hemtrevliga storstugan med gjutjärnskamin(Jötul) och trägolv.

Kök
Kyl Elektrolux(el/gas).

Tvättrum
Handfat, badrumsskåp. Kakel på vägg och klinker på golv.

Byggnaden
Byggnadstyp: 1-plans fritidshus

Byggnadsår: 1968

Grundläggning: Plintar

Stomme: Trä

Fasad: Liggande/stående träpanel

Fönster: 2-glas, 1-glas

Bjälklag: Trä

Tak: Tegel

Uppvärmning: Direkt El, gjutjärnskamin i storstuga.

Energideklaration krävs inte. Byggnaden undantagen från skyldigheten att energideklareras.
Övrigt: Gemytlig altan i samband med entrén. Mysig veranda under tak i västerläge med utsikt över sjön, även öppen spis. Uteplats på plattor.

Övriga byggnader
Mindre uthusbyggnad som inrymmer förråd, vedbod och utedass.

Allmänt om fastigheten
Beteckning: Södra Skoga 1:232

Tomt 2 473 kvm, Naturtomt

Taxeringskod: 213

Taxeringsvärde: 241 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad: 0 kr

Taxeringsår: 2012

VA: Eget sommarvatten, grävd brunn. Avlopp saknas.

Servitut etc: Andel i samfällighet/GA: Norra Skoga GA:5 Förmån, Officialservitut: Väg(belastar Hagfors Södra Skoga 1:65)

Pantbrev: Totalt 160 000 kr

Övrigt: Det finns inte bilväg ända fram till stugan utan man parkerar bilen och sen är det ca. 300 meter att gå till fots. Tomtarealen består av mark = 1 650 kvm och vatten(sjön Jangen) = 823 kvm. Praktisk och lättskött naturtomt med ca. 25 meter från stugan ner till sjön. I närheten av stugan växer blåbär, lingon och hjortron.

Övrigt
Vägbeskrivning: I Myra, sväng av riksväg 62 mot Sörby/Lysvik, följ vägen ända fram till Sörby, ca. 5 km, i korsningen i Sörby fortsätt rakt fram och följ den vägen ca. 10 km och sväng sen av till höger(grusväg), direkt på den vägens vänstra sida står en stor cistern, följ den vägen ca. 1,2 km och sväng sen vänster, kör den vägen till den tar slut, ca. 100 m. Här får man parkera bilden och sen gå till fots. Från bilplatsen går en stig, följ den, efter ca. 100 m kommer man till en landgång, gå över den, ca. 100 m, forsätt sen på stigen och håll vänster, efter ca. 100 m är du framme vid stugan.

Fastighetsbyrån är Sveriges ledande mäklarkedja med drygt 250 kontor och cirka 1 400 medarbetare över hela Sverige, i delar av Spanien och på Franska Rivieran. Tillsammans förmedlar vi omkring en femtedel av Sveriges bostadsaffärer.