JEDINSTVENA PRILIKA – PROSTRANI ČETVEROSOBNI STAN S ČETIRI B

JEDINSTVENA PRILIKA – PROSTRANI ČETVEROSOBNI STAN S ČETIRI BALKONA NA LITICI IZNAD MORA – STOBREČ

Na iznimno rijetkoj i vrijednoj poziciji, tik iznad mora, na samoj litici s otvorenim pogledom prema pučini, nalazi se ovaj prostrani četverosobni stan bruto površine 135 m². Riječ je o nekretnini koja kombinira visoku razinu privatnosti, impresivnu prirodnu poziciju i neposrednu blizinu svih važnih sadržaja – kombinacija koja se gotovo nikad ne pojavljuje na tržištu.

OSNOVNE ZNAČAJKE:
Četverosoban stan – cijela etaža manje stambene zgrade

Bruto površina: 135 m²

2 prostrana balkona s panoramskim pogledom koji direktno gledaju na more + 2 manja balkona koji također gledaju na more i na prekrasan okoliš s druge dvije strane svijeta, čime svi zajedno omogućuju cjelodnevno uživanje u pogledu i svjetlosti

Mogućnost preinake u dva odvojena stana, svaki s vlastitim ulazom

Uključena dva parkirna mjesta

Etaža je prethodno korištena za turizam, u vidu iznajmljivanja soba sa zajedničkom kuhinjicom, što ovaj stan čini idealnim “platnom” za kupce koji žele stvoriti savršen prostran dom ili dva manja, funkcionalna i dalje komotna stana.

NEUSPORDIVA LOKACIJA
Ova nekretnina nalazi se na položaju koji pruža potpuni mir, bez izravnih susjeda ni prometa, dok istovremeno ostaje izuzetno povezana s gradom i svakodnevnim sadržajima.

Centar Stobreča – samo nekoliko minuta hoda

Grad Split – svega desetak minuta vožnje

Plaža – doslovno nekoliko koraka od kuće

U blizini: trgovine, restorani, škola, javne usluge

Ovakva mikrolokacija omogućuje rijetko postignutu ravnotežu – osamu i tišinu, ali i trenutni pristup svim potrebnim sadržajima.

PANORAMSKI UGOĐAJ
Stan ima četiri balkona koji gledaju u više smjerova, što pruža:

Obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana

Prirodnu ventilaciju

Neprekidni doživljaj mora – od jutarnje svjetlosti do spektakularnih zalazaka

Bez obzira na dio dana, pogled i ambijent ostavljaju snažan dojam – prostor u kojem pogled postaje dio svakodnevice.

FLEKSIBILNOST I INVESTICIJA
Unutarnji raspored omogućuje jednostavno preuređenje u dva potpuno odvojena stambena prostora. To otvara mogućnost za:

Luksuznu obiteljsku rezidenciju

Ekskluzivnu nekretninu za odmor

Turističko ulaganje s visokom isplativošću

Stan je već godinama uspješno iznajmljivan turistima te je donosio vrlo visoke prihode, upravo zbog lokacije koja kombinira privatnost, prirodnu ljepotu i blizinu urbanog života.

RIJETKA PRILIKA
Stan s ovakvim karakteristikama – tik uz more, na izoliranoj poziciji, a na svega nekoliko minuta od grada i sadržaja – izuzetna je rijetkost na tržištu. Lokacija koja ne gubi na vrijednosti, već s vremenom postaje sve traženija. Prilika koja nadilazi standardnu ponudu.



ID KOD AGENCIJE: ST3981

Nino Matas
Asistent u posredovanju
Mob: 097/681-3903
Tel: +385 21 293 201
E-mail: nino.matas@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com