Kamena dalmatinska villa u staroj jezgri- idealna..

Ova povijesna dalmatinska nekretnina nudi jedinstvenu priliku da se čvrsta građevina s bogatim karakterom obnovi i pretvori u butik hotel, luksuznu rezidenciju s apartmanima ili kulinarsku destinaciju.

Izrađena je u potpunosti od autentičnog bračkog kamena — istog materijala koji je korišten u Bijeloj kući u Washingtonu, Dioklecijanovoj palači u Splitu, bečkoj katedrali sv. Stjepana te mnogim povijesnim znamenitostima diljem Europe.

Nosivi zidovi, unutarnje pregrade i vanjska fasada u cijelosti su građeni od ovog prestižnog kamena, što osigurava bezvremensku trajnost, arhitektonsku vrijednost i potpunu autentičnost. Kada je poliran i obrađen, brački kamen otkriva sjajnu, mramorastu teksturu – savršen primjer njegove profinjenosti može se vidjeti u hotelu Lemon Garden u Sutivanu.

Arhitektonske značajke:
- kameni zidovi debljine 1 metar – prirodna izolacija i potpuna privatnost
- autentični kameni detalji i izvorni unutarnji elementi
- tradicionalna peć na drva

Impresivne stropne visine od 3 metra kroz cijeli objekt – savršeni volumeni za luksuzno stanovanje ili komercijalnu namjenu.

Iza vile nalazi se prostrano dvorište koje predstavlja rijetku priliku za vrhunski vanjski dizajn u samom centru grada.

- Parcela od 500 m² osigurava potpunu vizualnu i akustičnu privatnost
- Mogućnost dodatne zaštite kamenim zidovima ili mediteranskim zelenilom

Ideje za transformaciju: luksuzni restoran s vanjskim blagovanjem, privatna wellness oaza s bazenom, spa i saunom, ili elegantno hortikulturno uređenje s fontanama, palmama i kamenim skulpturama

Riječ je o skrivenom utočištu, a ipak svega nekoliko koraka od mora i živopisnog gradskog života.
Vila je idealno smještena, svega 2 minute hoda od mora, šarmantnih restorana uz rivu, bolnice, vrtića i škole.

Unatoč središnjoj lokaciji, nekretnina je skrivena u mirnoj sporednoj ulici, nudeći rijetku privatnost i mir, u savršenom kontrastu s obližnjim urbanim ritmom života.

Ova jedinstvena nekretnina spaja bogatu povijesnu baštinu, iznimnu arhitekturu i savršenu lokaciju. Idealan izbor za one koji žele stvoriti luksuzan obiteljski dom uz more ili sigurno uložiti u projekt s velikim potencijalom u turizmu i ugostiteljstvu.

Opcije cijene:

• U postojećem stanju (s važećom dozvolom): 480.000 €
• Potpuno renovirano, „ključ u ruke”: 1.900.000 €
• Procijenjeni rok renovacije: 12–15 mjeseci

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra
+ 385 91 611 5706
+ 385 98 420 885
azra@almadominvest.com