Karakteristiek huis

Schitterende karakter woning bestaande uit een woonhuis (circa 180 m2), gite ( 70 m2), grote schuur met atelier (vloeroppervlakte in totaal 125 m2) en enkele kleine bijgebouwtjes. Het geheel biedt een rustige ligging op een terrein van 5320 m2 met mooie tuin met fruitbomen, vijver en verwarmd zwembad. In goede staat en direct bewoonbaar.De indeling is als volgt; Woonhuis - Op de begane grond - ruime entree met broodoven, prachtige salon van 65 m2 met openhaard en openslaande deuren naar de tuin, ingerichte keuken met buitendeur, bijkeuken, bureau met douche en was gelegenheid, WC, badkamer (ligbad, wastafel en bidet) en een slaapkamer met buitendeur. Op de 1ste etage - mezaninne met zicht op de woonkamer, dressing, 2 slaapkamers en een badkamer (WC, douche en wastafel). Gite - op de begane grond - een woonkamer met openhaard en keukenblok, badkamer (douche, WC en wastafel) en een slaapkamer. Op de etage een grote slaapkamer en toilet. Kelder onder de woning, van buiten toegankelijk. Terrein en bijgebouwen - Achter de woning bevindt zich een prachtige tuin met vele planten, vruchtenbomen, en een vijver. Het terrein is geheel ommuurd met een automatische poort. Overdekt terras en verwarmd zwembad (11.7 x 6.5 m). Grote schuur en atelier van 125 m2, hout opslaghok en 4 kleine opslagruimten.De woning is in goede staat maar het interieur kan hier en daar wat opgefrist worden, dubbele beglazing en oliegestookte centrale verwarming. Aansluiting op het riool.Gelegen in klein dorp met de 1ste winkels en voorzieningen in St Germain des Fosses op 6 km afstand en de elegante stad Vichy op 20 minuten rijafstand.* Honoraires : 4.88% TTC inclus charge acquereur (348 000 € hors honoraires).