Karakteristiek huis

Schitterende woning met een woonoppervlakte van 275 m2 plus een 2de woning van circa 160 m2, rustig gelegen aan de rand van een dorp op een perceel van 4770 m2 met grote garage en zwembad. Uitzicht over de omliggende wijngaarden en op maar 5 minuten afstand van het charmante stadje Saint Pourcain sur Sioule met vele winkels en voorzieningen.De indeling is als volgt;Woning 1 - 275 m2 - Op de begane grond - Entree van 32 m2 met broodoven, zithoek en trap naar de etage, woonkamer van 57 m2 met openhaard en openslaande deuren naar de tuin, keuken met buitendeur, bijkeuken met verwarmingsketel, WC, eetkamer met parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, hall/bureau (24 m2) met parketvloer en 2de trap naar de etage. Op de 1ste etage - WC, slaapkamer van 37 m2, badkamer met douche en ligbad, 2de slaapkamer (bereikbaar via de 1ste kamer en de gang aan de andere kant), opslagkamer van 8 m2, 3rde slaapkamer en badkamer met WC.Woning 2 - 160 m2 - Op de begane grond - woonkamer van 42 m2 met parketvloer en openhaard, 2 slaapkamers, keuken, gang met achteringang en een badkamer. Op de 1ste etage - 3 slaapkamers (waarvan een met balkon) en een badkamer. Twee gewelfde kelders onder de woning.Terrein en bijgebouwen - Omheind perceel met elektrische poort, garage van 35 m2 met zolder, zwembad van 12 x 8 m met omliggend terras, en een poolhouse met douche.De woning is in goede staat met oliegestookte verwarming in beiden huis (CV ketel in het 2de huis moet vervangen worden).Huis 1 is aangesloten op het riool, huis 2 dient nog aangesloten te worden (is momenteel niet in gebruik).Gelegen in een charmant dorp tussen de wijngarden, in het dorp is ene bar met "depot de pain" en het stadje Saint Pourcain sur Sioule ligt op 4 km afstand met alle overige voorzieningen.* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquereur (360 000 € hors honoraires).