Kasteel

Zeer charmant chateau daterend uit 1650 gelegen op een terrein van 1,5 Ha met bijgebouwen en een vijver. Mooie ligging op de rand van een dorp met prachtig uitzicht. Bewoonbaar oppervlakte van circa 450 m2.Het chateau is momenteel verdeeld in 2 onafhankelijke woningen verbonden via een prachtige centrale hal van 80 m2 met originele natuurstenen vloer en plafond a la Francaise. Woning 1, in de Oost vleugel ; Entree met originele tegelvloer en houten lambrisering, volledig ingerichte keuken met eethoek voorzien van openhaard en houtkachel, achteringang en toegang tot de kelder, ruime eetkamer met parketvloer en openhaard, bijkeuken met douche en WC, woonkamer met parketvloer en openhaard, slaapkamer, badkamer (toegang via de slaapkamer en vanuit de gang) en WC. De centrale hal is te bereiken via de woonkamer en de eetkamer. Op de 1ste etage; 2 slaapkamers en een badkamer. Op de 2de etage; Zolderkamer in de toren. Woning 2, in de West vleugel; Entree, woon/eetkamer van 50 m2 met schouw en ingebouwde houtkachel, keuken, kleine salon, bureau met toegang tot de centrale hal, slaapkamer met buitendeur, dressing, badkamer en aparte toilet. Op de 1ste etage; 4 ruime slaapkamers (te renoveren). Boven de centrale hal en een gedeelte van beiden woningen bevindt zich een prachtige zolderruimte van circa 300 m2 bereikbaar vanuit de centrale hal via een mooie stenen trap. Deze ruimte is zeer geschikt is voor verbouwing naar woonruimte. Gewelfde kelders onder bijna het hele gebouw. Grote schuur met een grond oppervlakte van meer dan 300 m2 en verdeeld in paardenstallen (5 boxen), een voormalige keuken met gewelfd plafond en broodoven, atelier en schuur. Visvijver van 770 m2. Boom omzoomde oprijlaan aan de voorzijde van het chateau en 2de ingang aan zijkant. Waterput. Het chateau verkeerd in goede staat met uitzondering van de kamers op de 1ste etage in de Westvleugel welk gerenoveerd dienen te worden. Dak in goede staat en bestaande uit leisteen en dakpannen. Oliegestookte centrale verwarming in de Westvleugel en verwarming via een warmtepomp in de Oostvleugel. Recente elektriciteit installatie.Gelegen op de rand van een charmant dorp met winkels en voorzieningen in het departement Allier van de Auvergne . Verdere voorzieningen in Le Donjon op 13 km afstand en de steden Moulins en Vichy liggen beiden op 50 km afstand.* Honoraires : 5.05% TTC inclus charge acquereur (514 000 € hors honoraires).