Kroatische Adria , Insel Vis -..

Das grosse Areal eignet sich zu Bebauung von Ferienwohnungen, einer kleineren Hotelanlage oder Einfamilienhausern. Eine Strasse sowie Zugange zum Grundstuck sind von der Gemeindeverwaltung zur Verfugung gestellt. Strom- und Wasseranschlusse, befinden sich unmittelbar am Grundstuck in der angrenzenden Strasse, die asphaltiert ist.

Vis ist eine kroatische Insel die zur Region Split-Dalmatien gehort in der mittleren Ost-Adria. Die Insel ist 90,3 km2 gross (Lange 17 km, Breite bis 8 km) und eher hugelig als bergig. Trotz der geringen Grosse verfugt die Insel uber ein ausgepragtes Strassennetz in weitgehend gutem Ausbauzustand, das zu vielen Strandbuchten und Sehenswurdigkeiten bis auf wenige Meter fuhrt. Es gibt einige Auto- und Motorrollervermietungen, Buslinien und Taxis. Vis ist ausschliesslich per Schiff erreichbar. Es gibt jedoch einen Hubschrauberlandeplatz fur das Militar und Notfalle. Der nachste saisonabhangig von Deutschland angeflogene Flughafen ist in Split. Vom Hafen von Split gibt es regelmassige Fahrverbindungen nach Vis, die zwischen einer (Katamaran) und zwei Stunden (Autofahre) dauern. Die Bewohner leben neben dem Tourismus uberwiegend von Weinanbau und Fischfang.

Beschreibung der Ausstattung

Das Gelande ist schon eingewachsen mit der fur diesen Landstrich typischen Flora und Fauna. Mediterrane Vegetation mit 65 % Macchien, 35 % Pinienwald und ca. 20.000 m2 Weingarten in schonen Trockenmauern. Das Herzstuck ist die zauberhafte Aussicht auf die liebliche Bucht.
Grundstuckneigung: 25 - 35 Grad.
Grundstuckausrichtung: Suden.
Grundstucklange: ca. 400 m.
Grundstuckbreite: ca. 250 m.
Koordinaten - Nord 43°3'29'' / Ost 16°8'26''
Seehohe: 125 m bis 290 m.
Direkter Anschluss an Asphaltstrasse.
Anschlusse: Wasser und Strom am Grundstuck vorhanden.
Stromleitung: 10 KV, 50 m vom Grundstuck entfernt.
Grundstuckeigentum: 1/1 Verkaufer.

Weitere Informationen

Die Grundstucksflache wurde von uns nicht durch ein Aufmass vor Ort uberpruft. Wir stutzen uns auf die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentumers und Berechnungen durch den Architekten.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

Preise

* Kaufpreis: 630.000,00 EUR

* Kaufpreis pro m2: 9,00 EUR

* Courtage / Provision: 3% + MwSt. (3,57% brutto)

* Courtage inkl. Mwst: ja

Flachen

* Grundstucksflache: ca. 700.000 m2

Ausstattung

* Baumbestand: ja

Umfeld

* nachste Stadt: Komiza, Vis, Split

* Aussicht: Meerblick

* Hohenmeter (uber NN): ca. 125 m