Kuća sa zasebnim poslovnim prostorom i velikom okućnicom

Na prodaju je stambeno-poslovna nekretnina smještena u mirnom naselju Žeravinec, na području Ivanić Grada.

Nekretnina se sastoji od dvije susjedne parcele koje čine jednu funkcionalnu i ograđenu cjelinu te se prodaju isključivo zajedno.

Na prvoj parceli nalazi se obiteljska kuća površine 129 m², uz pripadajuće dvorište površine 270 m². Kuća se sastoji od 4 sobe, 2 kupaonice, kuhinje, hodnika i spremišta, ima terasu. 

Na drugoj parceli nalazi se zaseban poslovni prostor površine 88 m² s pripadajućim dvorištem površine 366 m². Sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, kuhinje sa dnevnim boravkom i 2 velike sobe. 

U sklopu nekretnine nalazi se i garaža te dodatni gospodarski objekt koji trenutno služi za spremanje alata i ostalih potrepština.

Ukupna površina zemljišta iznosi 765 m².

Nekretnina raspolaže kompletnom komunalnom infrastrukturom, a na parceli se nalazi i vlastiti bunar.
Postoji pripadajući asfaltirani i označeni parking za 5 vozila kao i garaža i mjesto u dvorištu za još nekoliko automobila. 

Kuća i poslovni prostor su legalizirani te posjeduju urednu dokumentaciju. Izrađeni su procjena nekretnine i energetski certifikat, a kupnja je moguća i putem stambenog kredita.

Dodatna prednost ove nekretnine jest činjenica da je kuća trenutno u najmu, pa budući vlasnik, po želji, može nastaviti postojeći najam i ostvarivati prihod odmah nakon kupnje.

Zahvaljujući kombinaciji stambenog i poslovnog prostora, nekretnina pruža različite mogućnosti korištenja – za obiteljski život, poslovnu djelatnost, obrt, skladišni prostor ili investiciju.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja stojim na raspolaganju.

Mia Artuković
091 551 3746
mia.artukovic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: ZG887709

Mia Artuković
Asistent u posredovanju
Mob: 091/551-3746
Tel: 01/647-3011
E-mail: mia.artukovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com