Large Village House

A substantial and very characterful stone village house with gardens and outbuildings in the heart of a beautiful bastide village in Tarn et Garonne. Entrance under the arcades of this pretty village, to long entrance hall. To the right are 3 spacious rooms. Salon (5.0m x 4.75m) with wood floor, marble fireplace, arch leading to central dining room (5.0m x 5.0m) with wood floor, high beamed ceiling. At the garden end is the living room (5.0m x 4.6m) which is bright with glazed door to garden terrace. There is study (6.5m x 3.0m) at the front of the house. The L-shaped country kitchen (7.3max x 4.5m) is at the rear of the house, giving out onto the gardens and has beamed ceiling, tiled floor and dining area. WC. Elm stairs lead up to the first floor and the master bedroom suite comprising double bedroom (5.0m x 4.5m) overlooking the garden, shower room and dressing room ( 5.2m x 4.6m) which could also be an additional bedroom 4. Second study and linen room in the centre of the house, and then two spacious double bedrooms (5.7m x 5.7m and 5.6m x 5.2m) at the front, sharing a bathroom. There is a cathedral like attic, fully insulated. The house of approx 350m2 benefits from a modern, efficient heat pump based central heating system. The rear gardens are sunny, with terraces, pergola and many rose bushes, and at the end two attached outbuildings. One is approx 120m2 and houses a garage and workshop. This could be converted to a guest cottage. Toulouse airport1hour.

En Francais
Au cœur d'un village de caractere situe dans le Tarn et Garonne, (ancienne bastide), une belle maison en pierre, sur arcade. Trois salles de reception, un bureau, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette grande maison est en excellent etat. Son systeme de chauffage a ete dernierement ameliore par l'installation d'une pompe a chaleur air/eau.

A droite du hall se trouvent 3 pieces spacieuses : un salon avec sols bois et cheminee de marbre, ouvert par une arche sur la salle a manger avec meme sol, et haut plafond a la francaise. Un autre salon lumineux s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Cote gauche du hall se trouvent le bureau, puis l'acces au 1er etage par un bel escalier, et enfin une cuisine de campagne en L avec coin repas, ouverte sur le jardin et la terrasse.L'escalier en ormeau permet l'acces au 1er etage ou sont distribues : une suite avec chambre d'environ 27 m2 avec vue sur le jardin, dressing et salle d'eau, un second bureau et piece de rangement sont au centre de l'etage, plus deux chambres d'environ 30 m2, cote arcades, partageant une salle de bains.Le grenier est totalement isole. Le jardin, avec sortie sur rue, est joliment plante de roses et de glycines. Deux dependances au fond du jardin dont un garage avec atelier. La seconde pourrait etre convertie en gite ou maison d'amis. Quelques travaux de rafraichissement sont a prevoir, mais la maison a un caractere bien affirme et de l'espace, de l'espace...350m2 habitable