Locale commerciale in Vendita a Venezia

L'immobile, costruzione risalente ai primi anni 60, e costituito da due edifici di quattro piani fuori terra e uno interrato, intersecanti tra di loro a 45°, di cui quello prospiciente via San Rocco e di dimensioni maggiori rispetto all'altro che si affaccia su un cortile di pertinenza. L' accesso pedonale e carrabile avviene da via San Rocco, prospiciente alla Piazzetta G. Bruno. Nel piano interrato, le cui dimensioni sono inferiori rispetto ai piani soprastanti, sono presenti i locali tecnici, al piano terra, di superficie maggiore rispetto a tutti gli altri piani, e presente un garage di circa 360 mq mentre i tre piani soprastanti sono eguali tra loro. La struttura portante dell'edificio e in prevalenza in cemento armato, i solai sono in laterocemento e il tetto a falde e costituito da una copertura in coppi. I serramenti esterni sono in metallo, la pavimentazione interna e parte in marmo e parte in pavimentazione flottante. E' presente uno scoperto pertinente con accesso da via San Rocco. Nel 1986 e stata presentata una richiesta di sanatoria per alcune difformita edilizie, rilasciata il 23.05.1995. Lo stato manutentivo nel suo complesso e da considerarsi discreto. In sede progettuale eventuali ampliamenti sono da concordare con l'Amministrazione Comunale applicando la L.R. n.14 del 2009 (Piano Casa). L' immobile denominato "Ex CA.RI.VE" e ubicato in Piazzetta Giordano Bruno 7, inserito all'interno del centro storico di Mestre in posizione centrale nel tessuto urbano della citta, adiacente a Piazza Ferretto e vicino alla Torre dell'Orologio. Il contesto urbano circostante e prevalentemente residenziale e commerciale. Anche se in posizione centrale e facilmente raggiungibile dalle principali vie extraurbane e autostradali.