LOT AND GARONNE - near to Penne..

This lovely stone property is situated 10 minutes drive from Laroque Timbaut and Penne d'Agenais. It comprises of a 4 bed roomed stone house, 2 barns, lovely south facing views with close to 8 hectares of land and woodland. The house benefits from double glazed windows and doors, fuel fired central heating and a new roof.FarmhouseFitted kitchen with space for breakfast table (12.07m2)Hallway (9.41 m2)Open planned sitting room with wood burning stove and dining area (26.03m2) 2 doors onto front terrace, old stone sinkHallway towards bedroom 4 (11.44m2Shower room with shower, hand basin and WC (4.01m2)First floor wooden floorsBedroom 1 (11.50m2)Bedroom 2 (14.25m2)Bathroom (18.69 m2) with door to small balcony Bedroom 3 (5.75m2)OutsideLong drivewayLawned gardens with flowering shrub borders (approx 1 hectare). Ample space for a poolPatio terrace (South facing)6.8 hectares of oak woodlandLarge stone barn with mezzanine level (approx 100m2)Smaller stone barn with parking shelter (approx 45m2)ADSL possible Tax fonciere 783Tax habitation 686Septic tank conformsJust 10 minutes from Laroque Timbalt and Penne D'agenais. Wonderful country views71kms from Bergerac Airport, 1hr40 mins from Toulouse Airport. We are delighted to welcome you to our latest selection of Blue Square properties. We have offices throughout the coast to help you sell or purchase a property.

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Este establecimiento de piedra preciosa esta situado a 10 minutos en coche de Laroque Timbaut y Penne d'Agen. Se compone de una cama de 4 ambientes casa de piedra, dos graneros, preciosas vistas orientadas al sur con cerca de 8 hectareas de tierra y bosques. La casa dispone de ventanas de doble cristal y puertas, el aceite de calefaccion central y un nuevo techo. cocina de la casa equipada con espacio para mesa de desayuno (12.07m2) Pasillo (9,41 m2) Abrir planificada sala con estufa de lena y comedor (26.03m2) 2 puertas que dan a la terraza delantera sentado, piedra fregadero pasillo hacia el dormitorio 4 (sala de 11.44m2 Ducha con ducha, lavabo y WC (4.01m2) El primer piso suelo de madera Dormitorio 1 (11.50m2) Dormitorio 2 (14.25m2) Cuarto de bano (18,69 m2) con salida a pequeno balcon Dormitorio 3 (5.75m2) Fuera de la calzada larga jardines con cesped y flores bordes de arbustos (aproximadamente 1 hectarea). un amplio espacio para una terraza de la piscina del patio (hacia el sur) 6,8 hectareas de bosques de roble granero de piedra grande con altillo (100m2 aprox) mas pequeno granero de piedra con el abrigo del coche (aprox 45m2) ADSL puede gravar fonciere EUR 783 morada de Impuestos EUR 686 tanque septico Conforme a solo 10 minutos de Laroque Timbalt y Penne D'Agen. maravillosas vistas al campo 71kms del aeropuerto de Bergerac, 1hr40 mins del aeropuerto de Toulouse.

Cette belle propriete en pierre est situee a 10 minutes par voiture Laroque Timbaut et Penne d'Agenais. Il se compose une maison en pierre avec 4 chambres, 2 granges, belle vue (plein sud) et pres du 8 hectares (pre et bois). La maison beneficie des fenetres en double vitrage, le chauffage central au fioul avec radiateurs partout et d'un nouveau toit.Maison principale Cuisine equipee (12.07m2)Hall (9,41 m2)salon avec poele a bois et salle a manger (26.03m2) 2 portes fenetres donnant sur la terrasse , ancien evier Palier (5.41m2) menant la chambre 4 (11.44m2)Salle d'eau avec douche, lavabo et WC (4.01m2)Premier etage (parquet)Chambre 1 (11.50m2)Chambre 2 (14.25m2)Salle de bains (18,69 m2) avec porte qui donne le petit balconChambre 3 (5.75m2)À l'exterieurLongue chemin Jardins avec des fleurs et arbres (environ 1 hectare). Beaucoup d'espace pour une piscineTerrasse (plein sud)6,8 hectares de forets de chenesGrande grange en pierre avec mezzanine (environ 100m2)Plus petite grange en pierre avec parking abri (environ 45m2)ADSL possibleTaxe fonciere 783Taxe d'habitation 686Fosse septique conformeA 10 minutes de Laroque Timbaut et Penne d'Agenais. Vue magnifique 71kms de l'aeroport de Bergerac, 1h40 mn de l'aeroport de Toulouse.