Lovely Stone Village House With Views..

Fully renovated "L" shaped stone house, situated in teh heart of a small village near Lectoure in the Gers department.

The property has been fully renovated to a high standard and offers large entrance hall with original terracotta floor tiles, huge beams (currently used as games room). Door to small garden. Dining room with French windows to big and private South facing terrace. Separate sitting room with 2 large French windows with views to the Pyrenees mountains.

Large fully fitted kitchen with dining area and open fireplace. Door to North facing terrace. Utility room. On the ground floor is a double bedroom with ensuite bathroom and WC.

Stairs to first floor landing and access to family bathroom & 2 double bedrooms. Master bedroom with dressing room and ensuite shower room with WC. French windows to large, South facing terrace with amazing views to the Pyrenees.

Second reception room with open fireplace and access to the terrace.

The village has a small general shop but is located less than 10 minutes away from various villages with shops, schools and restaurants. Ideal family home in excellent condition.

En Francais
Maison en pierre en forme de "L" entierement renovee, situee au coeur d'un petit village pres de Lectoure (Gers). Cette maison a ete renovee avec goût et se compose d'une grande entree avec terre-cuites au sol, et poutres a
pparentes. Porte vitree donnant sur petit jardin. Salle a manger avec porte fenetre s'ouvrant sur une grande terrasse (exposee Sud). Salon avec 2 grandes portes fenetres avec vue sur les Pyrenees. Grande cuisine equipee avec coin repas et cheminee avec poele a bois et porte vitree donnant sur une terrasse (exposee Nord).

Au rez de chaussee se trouve une grande chambre avec murs en pierre et poutres apparentes , avec une salle de bain et des WC prives.

Au premier etage se trouvent 2 autres chambres avec une salle de bain et WC ainsi que la chambre principale avec sa salle d'eau et WC prive. Porte vitree donnant sur la grande terrasse (30m2) avec vue sur les Pyrenees. Second salon (actuellement utilise comme bureau) avec cheminee et poutres.

Grenier amenageable et garage. Le village est petit mais il y a une ecole ainsi qu'une petite alimentation/boulangerie. Astaffort est a 10 minutes et Lectoure a 20 minutes.