Luksuzna moderna vila s bazenom i spektakularnim pogledom –

Izvanredna prilika za premium život ili vrhunski investicijski projekt.

U mirnom i prestižnom dijelu Vodnjana nalazi se ova iznimna moderna vila, smještena na impresivnoj parceli od 1171 m². Zahvaljujući povišenoj poziciji, vila nudi očaravajuće panoramske prizore – od zelenih istarskih krajolika, preko maslinika, pa sve do Pule, Brijuna i otvorenog mora Fažanske obale. Rijetkost na tržištu koja spaja mir, privatnost i luksuz s neposrednom blizinom svih sadržaja.

Elegancija, udobnost i dizajn u savršenoj ravnoteži
Vila je projektirana da ponudi najvišu razinu udobnosti tijekom cijele godine – bilo da je riječ o privatnom odmoru, luksuznom turističkom najmu ili trajnom obiteljskom domu. Opremljena je s 6 inverterskih klima uređaja, što osigurava optimalnu klimu u svakom trenutku.

Unutarnji raspored
• prostran i svijetao dnevni boravak, povezan s terasom i vrtom
• moderna kuhinja i blagovaonica, savršene za druženja i obiteljske trenutke
• 4 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i TV-om
• terase na katu s najljepšim pogledom na cijelu okolicu
• dodatna spremišta i funkcionalno organiziran prostor

Vanjski dio – vaš privatni istarski resort
Okućnica je u potpunosti ograđena zidom od 1,5 m, osiguravajući potpunu privatnost i mir.
Na njoj se nalaze:
• bazen od 28 m² s uređenim sunčalištem
• roštilj zona za nezaboravna druženja
• dječje igralište
• prekrasno uređeno zelenilo
• 11 zrelih maslina koje prostoru daju autentičnu mediteransku atmosferu

Na ulazu je predviđena izgradnja pomoćnog objekta od 30 m², koji će dodatno podići razinu luksuza i vrijednost investicije (wellness, fitness, gostinjski apartman ili ured – po izboru kupca). Taj objekt je trenutno u roh-bau fazi i ostaje takav.

Dokumentacija
Dokumentacija je uredna, a u tijeku je završna faza ishođenja uporabne dozvole i ucrtavanja objekta u katastar.

Za više informacija i razgled nekretnine - kontakt:
Filip Pandurić
Licencirani agent
Mob: +385 99 337 5980
E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com


ID KOD AGENCIJE: IS1519308

Filip Pandurić
Agent s licencom
Mob: 099/337-5980
Tel: 052 645 444
E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com