Luksuzna vila s bazenom u Istri – mir, dizajn i vrhunska kva

Na prodaju je samostojeća vila s bazenom, smještena na zapadnoj obali Istarskog poluotoka, u mirnom okruženju nadomak mjesta Sveti Lovreč (2 km). Vila se nalazi na idealnoj poziciji između mora i istarskog zaleđa – 10 km od Vrsara, te 15 km od Rovinja i Poreča, jednih od najatraktivnijih turističkih destinacija na Jadranu.

Dodatnu vrijednost lokaciji daje blizina Limskog kanala (7 km), poznatog po vrhunskim restoranima sa svježom ribom i morskim delicijama, dok je Zračna luka Pula udaljena 40 km.

Ova luksuzna novogradnja, istarska vila modernog dizajna, predstavlja pravi arhitektonski dragulj koji nudi 180 m² stambene površine izvedene po najvišim standardima gradnje i opreme.

Vila je pažljivo projektirana kako bi zadržala autentičan mediteranski / istarski karakter, dok istovremeno pruža potpunu udobnost suvremenog stanovanja. Smještena u mirnom okruženju, okružena zelenilom i drvećem, nudi idealan balans između privatnosti, mira i blizine svih važnih sadržaja.

Nekretnina se nalazi na parceli površine cca 700 m², s oko 500 m² potpuno uređene okućnice. Središnji dio dvorišta čine bazen i sunčalište, dok se uz bazen nalazi ljetna kuhinja, savršena za druženja s obitelji i prijateljima te uživanje u toplim istarskim večerima.

RASPORED PROSTORA

3 spavaće sobe s bračnim krevetima

3 moderno uređene kupaonice

Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open-space koncept)

Sauna

Velike staklene stijene s pogledom na vrt i bazen, koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana

Kapacitet: 6 osoba

Vanjska kuhinja s roštiljem

Bazen i sunčalište u središtu okućnice

KVALITETA BEZ KONKURENCIJE – KLJUČNE PREDNOSTI

Ova vila kvalitativno nadmašuje većinu sličnih nekretnina u Istri, zahvaljujući vrhunskim materijalima i suvremenim tehničkim rješenjima:

Prozori i vrata: drvo/aluminij M-SORA (premium slovenski proizvođač, orijentiran na DE/AT tržište)

Podno grijanje u svim prostorijama putem dizalice topline

Ugradbeni fenkojleri za hlađenje – tiše i učinkovitije rješenje od klasičnih klima uređaja

Bazen s RENOLIT ALKORPLAN TOUCH folijom (boja Relax – prirodan izgled vode)

Strojarnica bazena smještena unutar kuće

Fasada: kombinacija kamena i vrhunske STO fasade

Unutarnja vrata pune visine (cca 270 cm)

Podovi: talijanska keramika velikog formata i hrastov parket u spavaćim sobama

Priprema za grijanje bazena dizalicom topline

Video parlafon

Priprema za video nadzor i alarmni sustav


Vila se prodaje u potpunosti opremljena dizajnerskim talijanskim namještajem, spremna za trenutačno useljenje ili nastavak turističkog najma bez dodatnih ulaganja.


Za sve dodatne informacije slobodno me kontaktirajte.
Valentina Babić
Asistent u posredovanju
Mob: +385913232015
E-mail: valentina.babic@dogma-nekretnine.com



ID KOD AGENCIJE: IS1521446

Valentina Babić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/323-2015
Tel: 052 770 811
E-mail: valentina.babic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com