***Luxurioese Maisonette-Wohnung in..

Diese wirklich toll ausgestattete und geschmackvoll gestaltete Maisonette-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen, von viel Grun umgebenen Lage der Gemeinde Vaterstetten. Sie ist die obere von zwei Wohnungen eines Zweifamilienhauses und erstreckt sich vom ersten Stock bis hinauf ins Dachgeschoss. Zwei Balkone lassen den Blick ins Grune schweifen. Im ersten Stock befindet sich der offene, Licht durchflutete Wohn-Essbereich mit einer schicken, luxurios ausgestatteten Designer-Kuche in weissem Lack. Das ebenfalls in diesem Stock befindliche grosszugig dimensionierte Gastebad ist mit einer Regenschauerdusche ausgestattet. Über eine Granit-Treppe mit integrierten LED-Wandlampen gelangen Sie ins Dachgeschoss wo sich ein loftartiges Schlafzimmer von circa 35 qm befindet. Eine Klimaanlage sorgt bei Bedarf fur angenehme Kuhle. Ein weiteres Zimmer kann als Ankleidezimmer oder Kinderzimmer, Buro oder ahnliches genutzt werden. Ein exklusives Masterbad mit Whirlpool ladt zur Entspannung ein. Stauraum bietet eine kleine Abstellkammer.

Insgesamt eine aussergewohnliche Wohnung, die begeistert durch Grosszugigkeit, hochwertige Ausstattung, Eleganz und viel Licht. Die Wohnung hat sowohl einen eigenen Eingang als auch ein eigenes Treppenhaus. Das Haus ist insgesamt auch Aussen komplett renoviert worden. Zur Wohnung gehort eine Einzelgarage mit elektrischem Tor, welche zusatzlich 20.000,- EUR kostet.

Vaterstetten befindet sich etwa 17 km ostlich von Munchen und gehort zum oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Vaterstetten hat eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Munchen. Zum einen durch die S-Bahn-Haltestelle Vaterstetten der S4 und S6, zum anderen durch die Bundesstrasse 304 und die Autobahnen A 99 und A94. Die Gemeinde Vaterstetten verfugt uber ein leistungsfahiges innerortliches Bus- und Nahverkehrssystem, das im Rahmen des MVV betrieben wird.

* Wohn-Essbereich circa 74 qm gross
* reine Wohnflache 144 qm
* Designer-Kuche in weissem Lack
* extravagante Lichttechnik
* elektrische Rolladen
* isolierverglaste Fenster mit weissen Kunststoffrahmen
* Radiosystem der Marke Busch Jager
* 1. Obergeschoss mit Feinsteinfliesen ausgelegt
* 2. Obergeschoss mit Echtholzparkett, Eiche belegt
* hochwertige Fliesen in beiden Badern
* Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung
* neue Elektrotechnik
* moderne Sanitartechnik
* grosse Dachflachenfenster
* zwei Balkone
* Designer Spachteltechnik
* Wande und Decken gespachtelt

Gerne sind wir fur weitere Fragen und Informationen unter der Telefonnummer 089 / 231414324 erreichbar.

Bei Kauf / Miete verpflichtet sich der Kaufer / Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Astrid Pilling selbststandige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Hohe nach notariellen Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestatigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentumer, der Makler ubernimmt hierfur keine Haftung.

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