Magnifique maison de Maitre offrant..

Situee au centre du village a distance a pied de tous commerces et restaurants, magnifique maison de Maitre de 1650 de 478 m2 habitables comprenant maison principale de 300 m2 comprenant 3 chambres plus 4 Chambres d'Hotes et cour ensoleillee d'environ 60 m2.

Village anime de plus de 10.000 habitants situe au coeur du Minervois, offrant tous commerces et restaurants, a 15 minutes de Narbonne, 25 minutes de Carcassonne et 30 minutes des plages.

Situee au centre du village a distance a pied de tous commerces et restaurants, magnifique maison de Maitre de 1650 de 478 m2 habitables comprenant maison principale de 300 m2 comprenant 3 chambres plus 4 Chambres d'Hotes et cour ensoleillee d'environ 60 m2.

Maison principale (environ 300 m2)
Rez = Bureau de 11.81 m2 + cuisine de 12.76 m2 (four, plaques vitro-ceramiques, lave-vaisselle, refrigerateur) + hall de 23.85 m2 + sejour/salle a manger de 54.06 m2.

1er = Chambre de 19.88 m2 + chambre de 18.80 m2 + chambre de 26.23 m2 + salle de bains de 24 m2 (baignoire, douche, 2 lavabos, bidet, WC, prises pour lave-linge) + hall.

2eme = Environ 100 m2 a finir : possibilite de faire une 5eme chambre d'hote + gite avec terrasse.

Chambres d'Hotes (environ 178 m2)
Rez = Sejour de 21.09 m2 + cellier de 24.51 m2 + cellier de 3.92 m2 + cellier de 5.33 m2.

1er = Chambre de 24.3 m2 + salle d'eau de 3.46 m2 (douche, lavabo, WC) + chambre de 25.76 m2 dont salle d'eau de 3.17 m2 (douche, lavabo, WC)

2eme = Chambre de 23 m2 + salle d'eau de 4.18 m2 (douche, lavabo, WC) + chambre de 24.51 m2 dont salle d'eau de 3.48 m2 (douche, lavabo, WC).

Divers = Chambres d'Hotes depuis 2010, recompense (certificat d'excellence) en 2012 et 2013 + clientele internationale + site internet, systeme de reservation, ... en place + possibilite d'acheter la partie chambres d'hotes meublee + climatisation et wi-fi dans chaque chambre d'hote + chauffage au fuel dans la maison principale (cuve datant de 2011) + possible de se connecter au gaz de ville + taxes foncieres de 2200 €/an + tout a l'egout + toiture en excellent etat.

Prix = 425.000 € (A voir absolument !)