Maison bourgeoise avec 250 m2..

Superbe maison bourgeoise ultra spacieuse, en tres bon etat et avec beaucoup de caractere, offrant environ 250 m2 habitables dont 4/5 chambres et 2 salles de bain, plus un garage, un grenier amenageable et une annexe de 40 m2 dans le jardinet. Belle terrasse ensoleillee, aucun vis a vis. Village sympa a 5 minutes de Roujan et a peine 15 minutes de Pezenas.

Village tous commerces et cafe/restaurant, a 25 minutes de Beziers, 15 minutes de Pezenas, 20 minutes de l'autoroute et 25/30 minutes du Bassin de Thau/des plages.

Superbe maison bourgeoise ultra spacieuse, en tres bon etat et avec beaucoup de caractere, offrant environ 250 m2 habitables dont 4/5 chambres et 2 salles de bain, plus un garage, un grenier amenageable et une annexe de 40 m2 dans le jardinet. Belle terrasse ensoleillee, aucun vis a vis. Village sympa a 5 minutes de Roujan et a peine 15 minutes de Pezenas.

Rez = Garage d'environ 140 m2 avec acces au jardinet + hall d'entree.

1er = Hall de 22 m2 + sejour/cuisine equipee de 51 m2 (elements fixes, cuisiniere piano, lave-vaisselle et hotte) + cellier de 3 m2 + chambre de 32.5 2 avec acces a un dressing de 6 m2 (branchement plomberie) + chambre de 25 m2 + wc avec lave-mains.

2eme = Hall de 25 m2 + chambre de 30 m2 avec dressing + salle de bain de 9 m2 (baignoire, vasques et wc) + salle d'eau de 4 m2 (douche, lavabo et wc) + piece/bureau de 16 m2 + chambre de 21 m2 + grenier amenageable de 55 m2.

Exterieur = Terrasse de 20 m2 + cour/jardinet de 40 m2 (prevoir acces avec la terrasse) + annexe de 40 m2 environ (a renover, connexion eau/electricite independantes).

Divers = Chauffage electrique et cheminee insert + taxe fonciere annuelle de 1277 € + maison unique par son espace!

Prix = 345.600 € (Beaucoup de caractere!)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur.