Maison de caractere de 233 m2..

Superbe maison de caractere situee au coeur d'un beau village historique et anime, offrant environ 233 m2 habitables dont 5 chambres, plus un grenier amenageable d'environ 130 m2. L'ensemble des salons/salle a manger donnent sur une superbe terrasse de 50 m2 avec au rez de chaussee un grand garage, une ecurie amenageable sur 2 niveaux et de jolies cours interieures.

Village tous commerces, a 10 minutes de Beziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la riviere Orb.

Superbe maison de caractere situee au coeur d'un beau village historique et anime, offrant environ 233 m2 habitables dont 5 chambres, plus un grenier amenageable d'environ 130 m2. L'ensemble des salons/salle a manger donnent sur une superbe terrasse de 50 m2 avec au rez de chaussee un grand garage, une ecurie amenageable sur 2 niveaux et de jolies cours interieures. La maison est en tres bon etat et a garde tout son cachet d'origine, peintures murales inclues! Prevoir une importante modernistation. Ideale pour une conversion en B&B A voir.

Rez (arriere) = Garage de 40 m2 + ecurie de 45 m2 sur 2 niveaux + caveau de 12 m2 + 3 cours arboree de 40 m2, 36 m2 et 45 m2.

Rez (avant) = Hall d'entree de 11.6 m2 + salon de 19.5 m2 avec cheminee en marbre et acces a la terrasse + salle a manger de 17 m2 avec acces a la terrasse + 2 cuisines non equipee de 19 m2 (avec cheminee languedocienne) et 24 m2 (cuisiniere, lave-vaisselle, placard et evier) + cellier de 12 m2 avec wc et lavabo + couloir de 4 m2 avec placard + terrasse de 50 m2 avec acces aux cours.

1er = Hall de 17.5 m2 + 5 chambres de 18 m2, 20 m2, 19 m2, 19 m2 et 12.6 m2 + bureau/anti-chambre de 6 m2 + salle de bain de 12 m2 comprenant un dressing de 7.5 m2, wc independant et salle d'eau d'eau de 4.5 m2 (baignoire et lavabo) + placard de 2 m2.

2eme = Hall de 20.7 m2 + 5 pieces de 11.3 m2, 25 m2, 19 m2, 20 m2, 14 m2 et 16 m2.
Divers = Chauffage central au gaz de ville (neuf) + taxe fonciere d'environ 1200 Euros + toits en tres bon etat + carrelages, peintures, portes, escaliers d'origine en tres bon etat + prevoir une grosse modernisation (cuisine et ajout de salles de bain).

Prix = 324.000 Euros (Superbe maison de caractere)