Maison de charme de 300 m2 sur 3220 m2..

Dans un cadre verdoyant a l'ecart et sans vis-a-vis, situee a 25 minutes de Montpellier, maison de charme sur 3220 m2 de jardin avec terrain de tennis ( surface a revoir) et plus de 300 m2 habitables dont 4 tres grandes chambres toutes en suite, jolie piscine et pool house. La maison est tres lumineuse et ouverte sur la nature. Construite dans les annees 1980 autour de son mas en pierres d'origine, quelques des rafraichissements sont a prevoir.

Ville animee avec tous commerces et restaurants, proche de l'A75 et a 25 minutes de Montpellier et de Beziers, 15 minutes de Pezenas.

Dans un cadre verdoyant a l'ecart et sans vis-a-vis, situee a 25 minutes de Montpellier, maison de charme sur 3220 m2 de jardin avec terrain de tennis ( surface a revoir) et plus de 300 m2 habitables dont 4 tres grandes chambres toutes en suite, jolie piscine et pool house. La maison est tres lumineuse et ouverte sur la nature. Construite dans les annees 1980 autour de son mas en pierres d'origine, quelques des rafraichissements sont a prevoir. Possibilite de division en 2/3 habitations pour locations saisonnieres (1500? a 3000 ?/semaine).

Rez = Entree sur piece/veranda de 90 m2 + cuisine de 30 m2 avec grande cheminee provencale et acces direct sur la terrasse couverte avec barbecue + salon de 42 m2 avec grande cheminee + salon de 22 m2 + piece/atelier de 26 m2 + chambre de 20 m2 avec salle d'eau en suite de 8 m2 (douche, wc, meuble vasque) et porte fenetre sur l'exterieur + chambre de 45 m2 (ideal gite independant) avec acces sur parking/tennis, et salle d'eau en suite de 7.5 m2 (douche italienne, wc, lavabo) + buanderie + cellier de 6 m2.

1er = Chambre de 35 m2 en suite (douche, wc, lavabo) + chambre de 38 m2 avec dressing de 7 m2 et salle de bains de 11 m2 (baignoire, double vasques) et WC separe + au niveau du terrain de tennis, salle d'eau (douche, lavabo).

Exterieurs = Piscine (6x13m) avec bache, et son pool house de 30 m2 avec wc/douche + terrain de tennis avec eclairage (a rafraichir) + le chemin d'acces est rural et etroit (voiture normale et petits vans) + grands espaces parking + arrosage automatique Rain Bird + pieces dependances de 8 m2, 8 m2 et 5 m2 + garage 2 voitures sous le tennis + espaces stockage et parking ample.

Divers = Eau par forage (pompe neuve, eau abondante) et pompe piscine de 2010 + ADSL et bonne reception telephone portable + taxe fonciere de 1900 € + fosse septique (a revoir , prevoir environ 7000/8000 €) + adoucisseur + 2 cumulus + tableau electrique refait + chauffage electrique, poele a bois, cheminee et climatisation reversible au 1er + toiture en bon etat dont une partie neuve + beaucoup de charme + prevoir rafraichissements.

Prix = 690.000 € (Au calme et a 2 pas d'une ville!)