Maison de charme offrant 165 m2 dont..

Maison de charme datant de 1846, entierement renovee en conservant tout les elements d'epoque, le tout fait avec goût et grand soin. Cette maison de village offre 165 m2 habitables dont 4-5 chambres dont 3 avec salles d'eau en suite, rendant la maison ideale en chambre d'hotes, car l'ensemble ouvre sur sa grande terrasse et cour de 80 m2, egalement plein de charme.

Petite ville tout commerce, a 25 minutes de Beziers et de Clermont l'Herault, 45 minutes de la mer et de Montpellier.

Maison de charme datant de 1846, entierement renovee en conservant tout les elements d'epoque, le tout fait avec goût et grand soin. Cette maison de village offre 165 m2 habitables dont 4-5 chambres dont 3 avec salles d'eau en suite, rendant la maison ideale en chambre d'hotes, car l'ensemble ouvre sur sa grande terrasse et cour de 80 m2, egalement plein de charme. Une voiture peut etre rentree dans la cour. La maison offre une belle installation integrale de chauffage central au gaz, tous les murs, interieur et exterieur, sont refaits a la chaux, toute l'electricite est encastree, la maison est tres bien isolee et simplement charmante. Que des materiaux de qualite.

Rez = Entree sur hall de 11 m2 + 2eme entree donnant sur la charmante cuisine/salle a manger voûtee de 32 m2 avec porte d'acces sur la cour de 50 m2.

1er = Salon de 30 m2 avec placard et porte-fenetre donnant sur la terrasse carrelee de 25 m2 + WC avec lave-mains + bureau/chambre de 9.25 m2 + bibliotheque.

2eme = Chambre principale de 16 m2 avec dressing et salle de bains en suite de 6 m2 (baignoire, cabine douche, lavabo, WC, chauffe-serviettes) + escaliers des 2 cotes de la maison donc aucune chambre n'est traversante.

3eme = Chambre de 11 m2 avec sa salle d'eau en suite (douche, WC, lavabo, chauffe-serviettes) + chambre de 9.40 m2 avec salle d'eau en suite de 3.25 m2 (douche, WC, lavabo, chauffe-serviettes).

4eme = Grenier de 35 m2 avec poutres apparentes et jolies vues.

Exterieurs = Facades entierement refaites a la chaux, de tres belle qualite + toutes les ferrailles, grilles, portails, sont faits sur mesure et de qualite + cour de 50 m2 au niveau de la cuisine, avec un grand portail pour rentrer une voiture si desire + petit local en pierres sous la terrasse, ideal pour y faire un bureau + piece de stockage pour velos,... + terrasse carrelee de 25 m2 au niveau du salon, accessible par la cour + petite cour a l'arriere d'environ 8 m2.

Divers = Double vitrage quasiment partout + la maison est entierement refaite (sols, toit, electricite encastree, plomberie, chauffage central au gaz, enduits...) + beaucoup de charme + ideal chambre d'hotes + taxe fonciere de 634 Euros + tout est fait par des professionnels, tres soigne + beaucoup de petits details de charme (poignees, portes, sols, huisserie, ferronneries...).

Prix = 230.000 Euros