Maison de village de 115 m2 avec 4..

Maison de village tres confortable, saine et solide, avec materiaux de qualite, offrant 115 m2 habitables dont 4 chambres, plus terrasse, veranda, cour, garage, et 2 grandes caves tres utiles (atelier, salle de jeux) situee dans un rue pietonne calme a cote des commerces et services. La maison offre chauffage central, une grande cheminee, une belle cuisine, et est ideal autant pour les vacances que pour y vivre confortablement a l'annee.

Village tout commerce avec restaurant, cafe, centre medical, 2 boulangeries, epicerie, pharmacie, a 20 minutes de Beziers et de Pezenas, des autoroutes A75 et A9, et 35 minutes des plages.

Maison de village tres confortable, saine et solide, avec materiaux de qualite, offrant 115 m2 habitables dont 4 chambres, plus terrasse, veranda, cour, garage, et 2 grandes caves tres utiles (atelier, salle de jeux) situee dans un rue pietonne calme a cote des commerces et services. La maison offre chauffage central, une grande cheminee, une belle cuisine, et est ideal autant pour les vacances que pour y vivre confortablement a l'annee. La terrasse a un vis a vis, mais pas la cour ni la veranda, et le garage n'est que pour une tres petite voiture, mais la maison est bien agencee avec tout les travaux etant effectues par des professionnels dans les annees 1980. Prevoir uniquement decoration et peintures.

Rez = Descente de quelques marches vers les caves de 20 m2 et 15 m2 donnant sur la cour de 7 m2 + entree principale avec quelques marches vers le haut ouvrant sur le salon de 25 m2 avec 2 porte fenetres (une sur balcon, une sur la terrasse) et grande cheminee foyer ouvert qui fonctionne + terrasse de 8.50 m2 (vis a vis avec la maison d'en face) + cuisine amenagee et equipee de 15 m2 (meubles hauts/bas en bois massif, four, plaque, hotte) et pan de mur en portes vitrees donnant sur la veranda de 4 m2 + chambre de 17 m2 avec coin lavabo bidet et WC independant.

1er = Escalier en marbre beige + a mi-etage, chambre de 13.50 m2 avec grande fenetre ouest, et volet roulant + mi etage plus haut, petite chambre sous les toits de 11 m2 avec stockage + chambre ou bureau/sejour de 17 m2 + WC independant + salle de bains de 4.20 m2 (baignoire, lavabo, bidet).

Exterieurs = Cour de 7 m2 + veranda de 4 m2 + terrasse de 8 m2 + garage de 15 m2 uniquement pour une petite voiture car ruelle etroite et difficile a naviguer.

Divers = Chauffage central de qualite avec chaudiere electrique + plomberie et electricite faites professionnellement dans les annees 1980 donc fonctionne parfaitement + vitrage bois de qualite mais pas en double vitrage + taxe fonciere environ 550 Euros/an + maison tres bien entretenue, tres confortable + un jardin potager de 845 m2 non attenant a distance a pied de la maison, en bordure de ruisseau, peut etre achete pour 7000 Euros de plus.

Prix = 126.500 Euros