Maison individuelle en excellent etat..

Maison individuelle et atypique, situee a la sortie du village avec vues sur les vignes, offrant 162 m2 habitables comprenant 5 chambres, 2 salles d'eaux, 2 cuisines (maison divisible en 2 appartements avec acces independant) sur une parcelle de 682 m2 orientee plein sud, avec plantations mures, pelouse et piscine.

Joli village medieval avec commerces, situe a 10 minutes du Canal du Midi, 20 minutes de Narbonne, 30 minutes de Carcassonne et Beziers , 45 minutes de Perpignan et 35 minutes des plages a Gruissan.

Maison individuelle et atypique, situee a la sortie du village avec vues sur les vignes, offrant 162 m2 habitables comprenant 5 chambres, 2 salles d'eaux, 2 cuisines (maison divisible en 2 appartements avec acces independant) sur une parcelle de 682 m2 orientee plein sud, avec plantations mures, pelouse et piscine.

Rez = Piece a vivre de 34 m2 avec cuisine equipee (elements haut et bas, four, hotte et lave vaisselle) + chambre de 11.9 m2 + chambre de 9.4 m2 + chambre de 9.2 m2 + salle de bain de 8.5 m2 (baignoire, douche et lavabo) + WC de 2 m2 avec lave-mains + debarras de 2 m2.

1er = Porte d'entree independante sur hall de 8.2 m2 + piece a vivre de 41 m2 avec grand poele a bois, coin cuisine (elements bas) et portes-fenetres donnant sur terrasse + chambre de 10.3 m2 avec climatisation reversible + chambre/dressing de 9.4 m2 + salle d'eau de 4.7 m2 (douche italienne carrelee, lavabo en verre, seche-serviette et WC suspendu) + WC de 1 m2 avec lave-mains + cellier/buanderie de 9.9 m2 avec lave-linge, seche-linge, grand placard et escalier donnant sur rez-de-chaussee.

Exterieur = Parcelle de 682 m2 avec plantation mure, pelouse, piscine en dur faïencee de 6x3m avec sa plage, grand cabanon, abri en bois et parking pour 3 voitures + grande terrasse au 1er etage avec belle vues sur les vignes.

Divers = Chauffage par radiateurs electriques et poele a bois + maison tres bien isolee et entretenue + double vitrage partout + 2 cuisines, 2 salles d'eaux, electricite et plomberie neuves + taxe fonciere de 918€/an.

Prix = 340.000 € (Maison en excellent etat avec 5 chambres, jardin et piscine)