Maltavägen 2, Geijersholm, Hagfors

Välkomna till Gustavagården! Här finns oändligt med möjligheter. Idag drivs denna hyreshusenhet som ett Bed and Breakfast och med sina 14 rymliga gästrum, alla med egen toalett, stor matsal, relaxavdelning, naturskönt läge med egen badplats, passar det utmärkt för dig som vill bedriva egen verksamhet.

Adress: Maltavägen 2, Geijersholm, Hagfors. Se Karta

* Typ: Enfamiljshus
* Upplåtelse-
form: Friköpt
* Byggår: 1947
* Tomtarea: 7 606 kvm
* Webbnr: 5071-11547
* Pris: 1 490 000 kr Utgångspris

b> Beskrivning av bostaden
Ingång i huvudentrén, stor välkomnande hall med separat del med plats för avhängning samt gästtoalett, direkt till vänster från hallen ligger stora matsalen, den är rymlig och samtidigt mycket gemytlig, där finns även en avskild hörna, vidare finns stort restaurangkök med ordentlig maskinell utrustning, kylrum, diskavdelning, rymligt skafferi, städrum, mindre sällskapsrum med två garderober och en toalett. Vidare från matsalen finns ännu en entré med två utgångar, kontorsrum, två förrådsrum, fyra sovrum med toaletter, duschrum, tvättstuga, ett mindre sällskapsrum med utgång. Till höger från huvudentrén finns hall med städskrubb, mindre sällskapsrum/bibliotek, relaxavdelning med bastu, jacuzzi och dusch, vidare fortsätter en korridor med fem sovrum, alla med egna toaletter, från korridoren finns en mindre hall med garderober/linneförråd och ingång till duschrum, fortsätter man i korridoren kommer man till ett stort sällskapsrum med en egen köksdel och tvättstuga, från matsalen fortsätter en hall med fyra sovrum med toaletter samt ännu en utgång. På övre plan finns tre separata delar med varsin ingång men idag används dessa som en stor lägenhet och den inrymmer(del 1) entréhall med duschrum, sovrum med parkettgolv, liten hall med garderob och vidare ett mindre sovrum, (del 2) Kök/allrum med utgång till balkong med utsikt över kanalen, trinettkök med diskbänk, kylskåp och två plattor, (del 3) badrum, sovrum, mindre hall med plats för avhängning, toalett, garderob samt tre sovrum. Dessutom finns hel källarvåning som inrymmer, tvättstuga med torkrum, tre hobbyrum, sällskapsrum med eget kök och utgång, toalett, kassavalv, skyddsrum, snickeri, pannrum med utgång, garage, matkällare samt massor med praktiska förrådsutrymmen.


Kök 1: Samtlig utrustning är tillämpat för storkök. Spis äldre, konvektionsugn äldre, kylrum, frys 2 st. äldre och diskmaskin Elektrolux äldre(stor med ventilation). Kök 2: (Höj och sänkbar diskbänk) Spis Cylinda äldre, separat ugn Bosch äldre, fläkt Cylinda äldre, diskmaskin Cylinda äldre. Tvättstuga 1: Tvättmaskin äldre, 2 st. torkskåp Cylinda äldre, torktumlare Cylinda äldre. Tvättstuga 2: Tvättmaskin Hoover 2012, torktumlare Cylinda äldre, mangel. Tvättstuga 3: (Källarplan) Stor tvättmaskin och torktumlare, separat torkrum med fläkt.

Byggnaden
Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1947

Grundmur: Betong

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glas

Bjälklag: Trä

Tak: Papp

Utv.plåtarbete: Lackerad plåt

Uppvärmning: Högfors-panna 1975, pellets(ca. 2005).

Driftskostnad

Elkostnad: 42 000 kr/år

VA: 18 000 kr/år

Försäkring: 15 000 kr/år

Elleverantör: Fortum

Nätleverantör: Fortum

Totalt: 75 000 kr/år

Kommentar: Kompletterande information till driftskostnaderna kommer inom kort.

Kontakta mäklaren för mer information och för att ta del av energideklarationen.
Övrigt: Balkong med utsikt över kanalen.

Allmänt om fastigheten
Beteckning: Geijersholm 1:9

Tomt 7 606 kvm, Trädgårdstomt, naturtomt.

Taxeringskod: 325

Taxeringsvärde: 503 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad: 282 000 kr

Taxeringsår: 2012

VA: Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Pantbrev: Totalt 217 000 kr

Övrigt: Stor inbjudande trägårdstomt och vackert belägen vid en kanal med egen badstrand. Handikappsanpassat. Dränering utförd(platonmatta) år okänt.

Fastighetsbyrån är Sveriges ledande mäklarkedja med drygt 250 kontor och cirka 1 400 medarbetare över hela Sverige, i delar av Spanien och på Franska Rivieran. Tillsammans förmedlar vi omkring en femtedel av Sveriges bostadsaffärer.