Moblierte 1-Zi. Wohnung mit Balkon in..

Helles Apartment in einer sehr gepflegten, sauberen und ruhigen Anlage mit Sudbalkon. Komplett ausgestattet mit Kuche, Essbereich, Wohn-/Schlafbereich, Flur und Bad. Das Apartment ist renoviert und hat ein helles modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschine. Der Balkon ist gross und nach Suden ausgerichtet. Die grosse Fensterfront bietet den direkten Blick ins Grune.

Das Apartment befindet sich im Stadtteil Schwabing in der Nahe der Leopoldstrasse und dem Petuelpark. Die Leopoldstrasse bietet ein vielfaltiges Angebot an Restaurants, Bars und Geschaften. Die Munchner Freiheit ist gerade einen Kilometer entfernt.
Offentlicher Nahverkehr: BUS: 140 Leopoldstrasse / U-Bahn: U2 Scheidplatz.

Beschreibung der Ausstattung

Im Flur finden Sie einen Schrank, eine Kommode und die Garderobe. Das Bad ist mit WC, Waschbecken, Badewanne und Waschmaschine ausgestattet. Der Bodenbelag in Flur, Kuche und Bad ist gefliest und im Wohnbereich ist ein Parkett verlegt. Im Wohnzimmer befindet sich ein weisses Schlafsofa, ein Doppelbett, Satelliten TV mit DVD Player, Esstisch mit Stuhlen und eine komplett ausgestattete Kuche. Auf dem Balkon finden Sie Stuhle zum Sonnen. Zu der Ausstattung gehoren naturlich ein Staubsauger, Waschestander, Bettwasche, Kochgeschirr usw.

Beschreibung der Preisgestaltung

Monatsmiete inkl. Heizung und Betriebskosten.

Preise

* Pauschalmiete: 1.150,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

* Kaution: 2 MM

* Courtage / Provision: 0

Flachen

* Wohnflache: ca. 35 m2

* Zimmerzahl: 1

* Anzahl Badezimmer: 1

* Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1

* Anzahl Balkons: 1

Ausstattung

* Art der Ausstattung: normal

* Etage: 7

* Gesamtetagenzahl: 15

* Heizungsart: Zentralheizung

* Kuche: Einbaukuche, kleine Kuche

* Badezimmer: mit Anschluss fur Waschmaschinen, mit Badewanne

* weitere Raume: Wasch-/ Trockenraum

* Keller: ja

* Balkon / Terrasse: ja

* Ausrichtung Balkon / Terrasse: Sud

* Technik: Satelliten-TV

* Breitband-Zugang: Vorhanden

* mobliert: ja

Umfeld

* Gebiet: Ortsteil

* Aussicht: Bergblick, Fernblick

* Distanz zum Bus: ca. 0,2 km

* Distanz zum Fernbahnhof: ca. 6 km

* Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 0,5 km

* Distanz zum Flughafen: ca. 30 km

* Distanz zur Autobahn: ca. 7 km

* Distanz zum Zentrum: ca. 3 km

* Distanz zur Naherholung: ca. 0,1 km

Zustandsangaben

* Zustandsart: modernisiert

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: zur Zeit vermietet

* verfugbar ab: 01.01.2018

* Nichtraucher: egal

* als Ferienimmobilie geeignet: ja

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: ja

* erstellt am: 11.09.2007

* gultig bis: 10.09.2017

* Art des Energieausweises: nach Verbrauch

* Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 171 kWh/(m2a)

* Verbrauch inkl. Warmwasser: ja