Moblierte 2-Zi. Wohnung mit Balkon in..

Helle Wohnung in einer sehr gepflegten, sauberen und ruhigen Anlage mit Westbalkon. Komplett ausgestattet mit Kuche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Bad mit Waschmaschiene und Trockner. Die Wohnung ist praktisch eingerichtet und hat ein helles, renoviertes Bad mit Badewanne. Der Balkon ist gross und nach Westen ausgerichtet. Die grosse Fensterfront bietet den direkten Blick ins Grune.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Schwabing in der Nahe der Leopoldstrasse und dem Petuelpark. Die Leopoldstrasse bietet ein vielfaltiges Angebot an Restaurants, Bars und Geschaften. Die Munchner Freiheit ist gerade einen Kilometer entfernt.
Offentlicher Nahverkehr: BUS: 140 Leopoldstrasse / U-Bahn: U2 Scheidplatz.

Beschreibung der Ausstattung

Beschreibung der Preisgestaltung

Zuzuglich Strom und GEZ.

Preise

* Pauschalmiete: 1.600,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

* Kaution: 2 MM

* Courtage / Provision: 0

Flachen

* Wohnflache: ca. 61 m2

* Zimmerzahl: 2

* Anzahl Badezimmer: 1

* Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 2

* Anzahl Balkons: 1

Ausstattung

* Art der Ausstattung: normal

* Etage: 9

* Gesamtetagenzahl: 15

* Heizungsart: Zentralheizung

* Bodenbelag: Fliesen, Parkett

* Kuche: Einbaukuche

* Badezimmer: mit Anschluss fur Waschmaschinen, mit Badewanne

* weitere Raume: Wasch-/ Trockenraum

* Personenaufzug: ja

* Keller: ja

* Garten /-nutzung: ja

* Balkon / Terrasse: ja

* Ausrichtung Balkon / Terrasse: West

* Technik: Satelliten-TV

* Breitband-Zugang: Internet vorhanden, W-LAN

* mobliert: ja

Umfeld

* Gebiet: Ortsteil

* Aussicht: Bergblick, Fernblick

* Distanz zum Bus: ca. 0,2 km

* Distanz zum Fernbahnhof: ca. 6 km

* Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 0,5 km

* Distanz zum Flughafen: ca. 30 km

* Distanz zur Autobahn: ca. 1 km

* Distanz zum Zentrum: ca. 2 km

* Distanz zur Naherholung: ca. 0,1 km

Zustandsangaben

* Zustandsart: modernisiert

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: 01.01.2018

* minimale Mietdauer: 2 Monate

* als Ferienimmobilie geeignet: ja

* Wohnungsnummer: 97

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: ja

* erstellt am: 11.09.2007

* gultig bis: 10.09.2017

* Art des Energieausweises: nach Verbrauch

* Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 171 kWh/(m2a)

* Verbrauch inkl. Warmwasser: ja