Moblierte 2 Zimmer Wohnung mit grosser..

Diese Wohnung ist fur zwei Personen geschmackvoll mobliert und verfugt neben Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden uber ein Wannenbad mit Fenster, sowie eine voll ausgestattete, Koch-freundliche Kuche mit Fenster und Essbereich.

Das Schlafzimmer ist mit Doppelbett, Kleiderschrank, Kommode und Schreibtisch klassisch eingerichtet. Das Bett kann geteilt, und zur Halfte im Wohnzimmer aufgebaut werden, sodass die Wohnung bei Bedarf auch WG-geeignet ist. Das geraumige Wohnzimmer enthalt ein bequemes Ledersofa und einen Designer-Sessel (DeSede), einen Schrank, einen Schreibtisch, und eine Kommode. Beide Zimmer (Wohn- und Schlaf-) haben Stereoanlage und grossen LCD-TV. Der grosse Sud-Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Hof ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Eingeschrankte Parkmoglichkeiten entlang der Strasse (tagsuber Parkuhr, bzw. Anwohnerparklizenz erforderlich).
Zu einer moblierten Wohnung gehort selbstverstandlich auch, dass wir Ihnen kostenfrei Haushaltsgerate wie Staubsauger, Putzutensilien, Bugeleisen und Fon zur Verfugung stellen. Die Wohnung ist ausserdem ausgestattet mit Bettwasche, Handtuchern, Bugelbrett und Waschestander. Die Kuche bietet alle ublichen Kochutensilien, sowie Geschirr und Besteck.

Zentrale Wohnlage Giesings, nahe der Innenstadt, im ersten Stock eines vierstockigen Hauses. Die offentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die U-Bahn (U2, H-Silberhornstrasse) nur 100 m entfernt ist, und Sie von dort in wenigen Minuten das Sendlinger Tor erreichen. Von der Wohnung radeln Sie in wenigen Minuten zur Isar; zum Zentrum Giesing (viele Shops) sind es 10 Minuten. Alle Geschafte des taglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Ab Wohnung mit MVV in 10 Minuten zum Marienplatz. Mit PKW in 3 Minuten zum Mittleren Ring (Candidstrasse).

Objekt ID: #189 (D-MUC-WHG-M-SHM_189)
Das Expose: http://www.property4you.de/immobilien/objekt/189.html

Beschreibung der Ausstattung

Schlafzimmer mit wahlweise Doppel-Bett (180x200) oder 2 Einzelbetten (90x200). Kleiderschrank und Kommode in beiden Zimmern. Wohnzimmer mit Ledersofa und Sessel. 2x Stereoanlage mit CD/USB-Player, 2x LCD-TV (im WZ Kabel, im SZ DVB-H), DVD Player. Gaderobe und Abstellnische im Flur. Separate Einbaukuche mit Essplatz fur 2 Personen und Fenster. Gasherd, Spulmaschine, grosser Kuhlschrank mit separatem Gefrierfach, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine.
Bad mit Badewanne, Waschmaschine und Fenster
Geraumiger Balkon, begehbar vom Wohnzimmer; Ausrichtung zum Innenhof (Sudseite). Kellerabteil vorhanden.

Beschreibung der Preisgestaltung

Alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung sind pauschal in der Warmmiete enthalten.

Preise

* Pauschalmiete: 1.550,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

* Kaution: 2 MM

* Kautionsbetrag: 2.700,00 EUR

* Courtage / Provision: 0

Flachen

* Wohnflache: ca. 60 m2

* Zimmerzahl: 2

* Anzahl Badezimmer: 1

* Anzahl Wohnzimmer: 1

* Anzahl Schlafzimmer: 1

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Etage: 1

* Gesamtetagenzahl: 4

* Heizungsart: Zentralheizung

* Bodenbelag: Fliesen, Laminat

* Kuche: Einbaukuche

* Badezimmer: mit Anschluss fur Waschmaschinen, mit Badewanne

* Personenaufzug: nein

* Keller: ja

* Balkon / Terrasse: ja

* Breitband-Zugang: Internet vorhanden

* mobliert: ja

Zustandsangaben

* Zustandsart: modernisiert

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: zur Zeit vermietet

* verfugbar ab: 01.01.2018

* maximale Personenzahl: 2

* als Ferienimmobilie geeignet: ja

* Wohnungsnummer: 11

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: ja

* Art des Energieausweises: nach Bedarf

* Endenergiebedarf insgesamt: ca. 184 kWh/(m2a)