Mobliertes 1-Zimmer City Apartment in..

Das helle, freundlich und modern eingerichtete Apartment, befindet sich in der TOP-Lage Munchens. Es liegt im 4.Stock und hat die grosse Fensterfront und einen Sudbalkon.

Das Appartement liegt direkt an der Isar und ist absolut zentrumsnah. Man kann locker zu Fuss in die Stadt gehen: 8 Minuten bis zum Gartnerplatz, dann nochmals 5 Minuten bis zum Viktualienmarkt. Die Tramstation Maria Hilfstrasse ist 100 m entfernt und der 52er Bus Richtung Innenstadt ebenfalls nur 50 m (Haltestelle Schweigerstrasse). Direkt vor der Haustur findet man den Mariahilfplatz auf dem 3-mal im Jahr die Auer Dult stattfindet. Restaurants, Cafes, Backereien, Tengelmann sind direkt vor der Haustur. Und alle, die es richtig lebhaft wollen, gehen ruber zum Gartnerplatz, da reiht sich Lokal an Lokal.

Beschreibung der Ausstattung

Das Apartment ist neu renoviert und mit Designermobeln eingerichtet. Es liegt im 4.Stock ohne Aufzug, aber mit sehr schonem Sudbalkon, auf dem man immer ein Platzerl an der Sonne hat. Die Kuche ist separat mit eigenem Fenster und vollstandig eingerichtet. Der Wohnraum hat frohlich moderne Mobel: weisses Lackdoppelbett, Milchglastisch mit 4 lila Eggshellstuhlen, Flachbildfernseher etc. Das Bad ist neu renoviert mit Tageslicht durch Glasbausteinen: WC, Dusche und Waschbecken. Im Keller befinden sich ein abschliessbares Kellerabteil und Waschmaschinen gegen Munzeinwurf.

Preise

* Pauschalmiete: 1.300,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

* Kaution: 1.000,- €

* Courtage / Provision: 0

Flachen

* Wohnflache: ca. 31 m2

* Zimmerzahl: 1

* Anzahl Badezimmer: 1

* Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Etage: 4

* Gesamtetagenzahl: 4

* Heizungsart: Zentralheizung

* Bodenbelag: Fliesen, Laminat

* Kuche: Einbaukuche

* Badezimmer: mit Dusche

* Personenaufzug: nein

* Keller: ja

* Balkon / Terrasse: ja

* Ausrichtung Balkon / Terrasse: Sud

* mobliert: ja

Umfeld

* Distanz zum Fernbahnhof: ca. 3 km

* Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 0,1 km

* Distanz zum Flughafen: ca. 36 km

* Distanz zum Zentrum: ca. 1 km

Zustandsangaben

* Zustandsart: modernisiert

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: zur Zeit unbefristet vermietet

* verfugbar ab: 01.01.2018

* minimale Mietdauer: 3 Monate

* maximale Personenzahl: 2

* Nichtraucher: ja

* Haustiere: nach Vereinbarung

* als Ferienimmobilie geeignet: ja

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: nein