Mobliertes und ruhiges 1 Zimmer..

Dieses gut geschnittene Apartment verfugt uber alles was Sie fur Ihren Aufenthalt in Munchen brauchen. Sie finden einen Schlaf- und Wohnbereich, einen Flur, eine Kuche mit Fenster und ein Badezimmer mit Badewanne.

Ruhige Wohnlage in mitten von Grun, in fusslaufiger Entfernung einer Geschaftsstrasse in Berg-am-Laim, mit optimaler Anbindung an die Innenstadt oder in die ostlich von Munchen gelegenen Gewerbegebiete. Das Apartment liegt im 4. (obersten) Stock des Wohnhauses. Die offentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die U-Bahn (U2, H-Kreillerstrasse) und Strassenbahn (#19) nur 300m entfernt sind, und Sie von dort in wenigen Minuten Giesing, den Ostbahnhof oder in 7 Minuten die Messestadt Ost erreichen. 15 Minuten zum Marienplatz. Mit PKW in 3 Minuten zum Mittleren Ring (Leuchtenbergtunnel) und zur A94 (nach Passau). Alle Geschafte des taglichen Bedarfs (z.B. Edeka) in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute Backerei (Ihle) mit Fruhstucksmoglichkeit gut zu Fuss erreichbar.

Beschreibung der Ausstattung

* Kombinierter Wohn-/Schlafbereich
* Doppel-Bett (140x200), Lederschlafsofa
* Kommode im Zimmer, Kleiderschrank im Flur
* Stereoanlage mit CD-Player)
* Farb-TV (Kabel, ca. 30 Sender), DVD Player
* Separate Einbaukuche mit Fenster
* Essplatz fur 2 Personen
* Ceranfeldherd, Spulmaschine, Kuhlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine
* Laminatboden in Wohnzimmer, Fliesen in Kuche, Flur und Bad
* Wannenbad
* Eigenes Kellerabteil
* Eigener Briefkasten
* Waschmaschine in der Kuche
* Fahrradkeller

Gute Parkmoglichkeiten entlang der Strasse. Optionaler Stellplatz im Freien ist zusatzlich anmietbar.
Alle Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Strom und Internetzugang sind pauschal in der Warmmiete enthalten.

Beschreibung der Preisgestaltung

Alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung sind pauschal in der Warmmiete enthalten.
Internetzugang steht fur 30,- € monatlich optional zur Verfugung.
40,- EUR Aufpreis fur die Nebenkosten fur die 2-te Person.

Preise

* Pauschalmiete: 1.019,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

* Pflicht zur Stellplatzubernahme: entweder / oder

* Kaution: 2 MM

Flachen

* Wohnflache: ca. 33 m2

* Zimmerzahl: 1

* Anzahl Badezimmer: 1

* Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1

* Anzahl Stellplatze: 1

* Stellplatzart: Aussenstellplatz

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Etage: 4

* Gesamtetagenzahl: 4

* Heizungsart: Zentralheizung

* Bodenbelag: Fliesen, Laminat

* Kuche: Einbaukuche

* Badezimmer: mit Anschluss fur Waschmaschinen, mit Dusche

* Personenaufzug: ja

* Keller: ja

* Breitband-Zugang: Internet vorhanden

* mobliert: ja

Zustandsangaben

* Zustandsart: modernisiert

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: 01.01.2018

* maximale Personenzahl: 2

* als Ferienimmobilie geeignet: ja

* Wohnungsnummer: 40

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: ja

* Art des Energieausweises: nach Verbrauch

* Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 125 kWh/(m2a)

* Verbrauch inkl. Warmwasser: ja