Modern House Villeneuve Sur Lot

A smart contemporary home set in 1/2 acre (2000m2) gardens in a quiet residential area just 2

mins from the centre of Villeneuve sur Lot, Lot et Garonne. Built in 1962 and offering 131m2

spacious, centrally heated and part air conditioned accommodation, this property is ideal for

anyone who wants to be able to walk into town. Driveway to huge double garage under the

house. The accommodation is on the first floor and comprises a large open plan living/dining room

( 50m2+) with tiled floor, open fireplace, patio doors to large dining terrace looking out over the

garden. Compact fitted kitchen with French windows to balcony and views down towards

Villeneuve. 3 good sized double bedrooms each with an en-suite bath or shower room. WC.

On the lower ground floor there is a laundry room, games room, study or bedroom 4 and shower

room. The lawned gardens have mature trees and shrubs and are private.

Villenuve sur Lot...on foot or bike.

Toulouse airport 90 mins. Bergerac airport 45mins.

En Francais
Maison contemporaine (1962) de 131 m2 de surface habitable, plus sous sol sous toute la

maison, avec jardin de 2000 m2 environ, situee sur les hauteurs de Villeneuve sur Lot (47) a

quelques minutes du centre historique de la ville. En rez-de-jardin, un grand salon/sejour

d'environ 50 m2, avec cheminee et baies vitrees, s'ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin,

et domine la ville. Sur ce meme niveau, une cuisine equipee. Quelques marches permettent

d'acceder a un pallier, desservant 3 chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains. Au

rez de chaussee, face au portail electrique, l'entree, un double garage, une buanderie, un atelier,

et une piece amenagee en bureau. Nombreux placards dans toute la maison. Systeme de

chauffage central au fioul, Plusieurs pieces beneficient d'un systeme de climatisation. Tous les

sols sont carreles y compris les garages.

Maison interessante, bien entretenue, presque en campagne mais avec tous les avantages

d'une proximite immediate de la ville.